「ビバリーホームズ松濤 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ビバリーホームズ松濤 2階」の間取りは2LDK、専有面積は65.96m²、主方位は南西です。

「ビバリーホームズ松濤 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「ビバリーホームズ松濤 2階」の最寄り駅は神泉駅徒歩9分です。

「ビバリーホームズ松濤 2階」は築何年ですか？

「ビバリーホームズ松濤 2階」は2001年7月築（築25年）、構造はSRC造です。

「ビバリーホームズ松濤 2階」の所在地はどこですか？

「ビバリーホームズ松濤 2階」の所在地は東京都渋谷区松濤2丁目 2-13ビバリーホームズ松濤です。

物件外観

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ビバリーホームズ松濤

ビバリーホームズ松濤のマンション情報を見る

1億1,499万円

500万円 ↓DOWN

東京都渋谷区神泉駅徒歩9分

2026年1月28日公開2026年5月27日更新

「ビバリーホームズ松濤 2階」は、東京都渋谷区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は65.96m²、2001年7月築です。最寄り駅は神泉駅徒歩9分です。販売価格は1億1,499万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー#角部屋#LDK15帖以上

間取り

2LDK

面積

65.96m²

向き

南西

階層

2階地上13階

築年

2001年 7月

最寄駅

神泉駅徒歩9分

更新履歴

2026年04月01日価格が500万円値下げ
2026年03月04日価格が500万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

1億1,499万円500万円 ↓DOWN

管理費

9,700円/月

修繕積立金

9,500円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-05-27	1億1,499万円	▼ 500万円 DOWN
2026-04-01	1億1,999万円	▼ 500万円 DOWN
2026-04-01	1億1,999万円	▼ 500万円 DOWN
2026-03-04	1億2,499万円	▼ 500万円 DOWN
2026-02-10	1億2,999万円	初期価格

毎月の支払い目安

約327,972円/月

ローン返済308,772円

管理費9,700円

修繕積立金9,500円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

ビバリーホームズ松濤

所在地

東京都渋谷区松濤2丁目 2-13ビバリーホームズ松濤

地図を読み込み中...

アクセス

神泉駅

間取り

2LDK

専有面積

65.96m²

バルコニー

4.32m²

階層

2階 / 13階建

部屋番号

201号室

総戸数

30戸

主方位

南西

構造

SRC造

築年月

2001年7月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

日本管財住宅管理株式会社

室内設備

床暖房照明器具システムキッチン洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン冷房暖房収納各室収納スペース納戸洗面室収納トランクルーム

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場外観タイル張り

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅神泉

利用可能な路線

京王井の頭線

近くの駅

駒場東大前

徒歩約6分(0.5km)

京王井の頭線

神泉

徒歩約8分(0.6km)

京王井の頭線

代々木公園

徒歩約12分(0.9km)

小田急線東京メトロ千代田線

渋谷

徒歩約15分(1.1km)

JR埼京線JR山手線JR成田エクスプレス他8路線

代々木上原

徒歩約15分(1.2km)

小田急線東京メトロ千代田線

池尻大橋

徒歩約16分(1.2km)

東急田園都市線

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総合評価

松濤の好立地高級物件

東京屈指の高級住宅地である松濤に位置する分譲マンションです。神泉駅徒歩9分の立地は渋谷・表参道エリアへのアクセスが良好で、都心生活を重視する方には魅力的な環境です。13,500万円の価格は松濤エリアとしては妥当な水準ですが、65.96㎡の2LDKとしては平米単価が高めです。角部屋で床暖房完備、ペット飼育可など住環境は良好です。高級住宅地での資産価値の安定性と都心へのアクセス性を重視する方にとって価値のある物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

松濤の好立地を評価

最寄りの神泉駅まで徒歩9分で、渋谷駅まで1駅、表参道方面へもアクセス良好です。松濤エリアは文化施設や高級ショップが点在し、落ち着いた街並みが特徴です。

建物評価

SRC構造の安心設計

2001年7月築の鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した安全性の高い構造です。総戸数30戸の中規模マンションで、日本管財住宅管理による全部委託管理が行われています。エレベーター、オートロック、宅配ボックス等の基本設備が充実し、トランクルームやバイク置き場など収納・駐車関連設備も完備されているのが利点です。築24年経過していますが、SRC構造による耐久性と適切な管理体制により、良好な状態が維持されています。

コスト評価

松濤相応の価格設定

13,500万円で平米単価は約205万円となり、松濤エリアの高級マンションとしては妥当な価格水準です。管理費は月額9,700円（約147円/㎡）と標準的で適正な水準です。修繕積立金は月額9,500円（約144円/㎡）とやや低めの設定ですが、築24年を考慮すると将来的な値上げの可能性があります。月々のランニングコストは合計19,200円と抑えられており、所有権での土地権利も安心材料です。高級住宅地での資産保全を重視する投資として考えられる価格帯です。

住みやすさ評価

角部屋2LDKの快適性

65.96㎡の2LDKは夫婦やカップルには十分な広さです。角部屋のため採光・通風条件が良好で、南西向きにより午後の日照を確保できます。床暖房が設置されており冬場も快適に過ごせます。バルコニー面積4.32㎡は標準的で、洗濯物干しや軽い園芸には十分です。ペット飼育可のため、犬や猫と暮らしたい方にも対応しています。2階という低層階は高齢者にも優しく、避難時の安全性も考慮されています。共用の駐輪場完備で都心での移動手段も確保できます。

こんな方におすすめ

都心志向の夫婦に最適

渋谷・表参道エリアでの都心生活を重視するDINKS夫婦や、松濤の閑静な環境を求めるシニア層に特におすすめです。ペット飼育可のため愛犬・愛猫との暮らしを希望する方にも適しています。高級住宅地での資産保全を重視し、管理の行き届いた中規模マンションを求める方には理想的な物件です。神泉・渋谷エリアの文化施設やレストランを日常的に利用したい方、都心への通勤利便性と住環境の質を両立させたい方にとって価値のある選択といえます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「ビバリーホームズ松濤 2階」のよくある質問

「ビバリーホームズ松濤 2階」の販売価格は1億1,499万円、管理費は9,700円/月、修繕積立金は9,500円/月です。（2026年5月時点）

ビバリーホームズ松濤

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