「THE COURT神宮外苑 9階」の間取りや専有面積を教えてください。

「THE COURT神宮外苑 9階」の間取りは1LDK、専有面積は56.71m²、主方位は西です。

「THE COURT神宮外苑 9階」の最寄り駅・アクセスは？

「THE COURT神宮外苑 9階」の最寄り駅は外苑前駅徒歩8分です。

「THE COURT神宮外苑 9階」は築何年ですか？

「THE COURT神宮外苑 9階」は2020年1月築（築6年）、構造はSRCです。

「THE COURT神宮外苑 9階」の所在地はどこですか？

「THE COURT神宮外苑 9階」の所在地は東京都渋谷区神宮前２丁目2-39です。

物件外観

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THE　COURT神宮外苑

THE　COURT神宮外苑のマンション情報を見る

3億2,000万円

東京都渋谷区外苑前駅徒歩8分

2026年5月26日公開2026年5月26日更新

「THE　COURT神宮外苑 9階」は、東京都渋谷区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は56.71m²、2020年1月築です。最寄り駅は外苑前駅徒歩8分です。販売価格は3億2,000万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー

間取り

1LDK

面積

56.71m²

向き

西

階層

9階地上23階

築年

2020年 1月

最寄駅

外苑前駅徒歩8分

価格情報

販売価格

3億2,000万円

管理費

22,970円/月

修繕積立金

8,230円/月

毎月の支払い目安

約890,466円/月

ローン返済859,266円

管理費22,970円

修繕積立金8,230円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

THE　COURT神宮外苑

所在地

東京都渋谷区神宮前２丁目2-39

間取り

1LDK

専有面積

56.71m²

バルコニー

16m²

階層

9階 / 23階建

部屋番号

911号室

総戸数

409戸

主方位

西

構造

SRC

築年月

2020年1月

管理人

常駐

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

室内設備

ディスポーザー床暖房システムキッチン食器洗機洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリングエアコン浴室乾燥機Ｗクローゼット収納各室収納スペース洗面室収納トランクルーム

共用施設

管理人常駐免震構造エレベーターオートロック宅配ボックス

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リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅外苑前

利用可能な路線

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総合評価

神宮外苑の高級タワー

THE COURT神宮外苑は、渋谷区神宮前という都心一等地に位置する築6年のタワーマンションです。外苑前駅から徒歩8分という立地に加え、SRC構造・免震構造・管理人常駐という建物クオリティは優れています。1LDK・56.71㎡で3億2千万円という価格は平米単価約564万円となり、都心立地としては相応の水準です。管理費・修繕積立金の合計は月31,200円と標準的な負担額です。西向きの部屋で日照条件には配慮が必要ですが、9階という高層階で眺望・通風面では期待値が高く、ペット飼育可能な点も住環境の選択肢を広げます。神宮外苑というプレミアムエリアで質の高い住環境を求める方には魅力ある物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

神宮外苑の一等地

渋谷区神宮前2丁目という都心屈指のプレミアムエリアに立地しています。外苑前駅まで徒歩8分で、銀座線・半蔵門線の2路線が利用可能です。神宮外苑や青山エリアに近く、都心部へのアクセスは非常に良好です。表参道、原宿、青山といった文化・商業の中心地が徒歩圏内にあり、洗練された都市生活を送れる環境が整っています。このエリアは長期的な資産価値の安定性も見込める立地といえます。

建物評価

質の高い建物仕様

2020年築の築6年でSRC構造を採用した高品質な建物です。免震構造により地震対策も万全で、総戸数409戸の大規模マンションとして管理の安定性があります。三井不動産レジデンシャルサービスによる管理人常駐体制で、オートロック・宅配ボックス・エレベーターといった基本設備も充実しています。ディスポーザー・床暖房・システムキッチン・食器洗機など室内設備も現代的な仕様が整い、住み心地の良さが確保されています。ブランドデベロッパーによる開発物件として信頼性も高いといえます。

コスト評価

都心立地相応の価格

3億2千万円の価格は平米単価約564万円となり、神宮外苑エリアの1LDKとしては相応の水準です。管理費は22,970円で平米あたり約405円、修繕積立金は8,230円で平米あたり約145円となります。管理費はやや高めですが、管理人常駐・充実した共用施設を考慮すれば妥当な範囲です。修繕積立金は現在低めの設定のため、将来的な値上げの可能性を考慮しておく必要があります。所有権での取得となるため権利関係は安定しており、都心一等地の資産として長期保有に適した物件です。

住みやすさ評価

快適な住環境を実現

1LDK・56.71㎡の間取りは単身者や夫婦二人での生活に適したサイズです。西向きのため午後の採光が確保でき、9階という高層階で眺望・通風面でも良好な条件が期待できます。16㎡のバルコニーは都心部としては十分な広さを確保しています。ペット飼育可能な点も生活の選択肢を広げる要素です。床暖房・浴室乾燥機・エアコンといった設備により年間を通じて快適に過ごせる環境が整っています。トランクルームや充実した収納スペースにより、都心部での効率的な生活が実現できます。

こんな方におすすめ

都心志向の方に最適

神宮外苑エリアでの生活を希望される方、都心一等地での資産形成を考える方に適した物件です。外苑前駅利用で銀座・大手町方面への通勤が便利な方、表参道・青山エリアでのライフスタイルを重視される方には特におすすめです。ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫との都心生活を望む方にも向いています。単身者やDINKS世帯で、利便性の高い立地と質の高い住環境の両方を求める方には魅力ある選択肢といえます。将来的な資産価値の安定性を重視する投資目的での購入検討にも適した物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「THE　COURT神宮外苑 9階」のよくある質問

「THE　COURT神宮外苑 9階」の販売価格は3億2,000万円、管理費は22,970円/月、修繕積立金は8,230円/月です。（2026年5月時点）

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