物件外観

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スカイライトタワー

スカイライトタワーのマンション情報を見る

1億1,499万円

500万円 ↓DOWN

東京都中央区月島駅徒歩6分

2026年1月28日公開2026年5月2日更新

#ペット可#タワーマンション#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

2LDK

面積

59.41m²

向き

東

階層

17階地上40階地下1階

築年

1993年 2月

最寄駅

月島駅徒歩6分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

1億1,499万円500万円 ↓DOWN

管理費

26,220円/月

修繕積立金

18,710円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-04-22	1億1,499万円	▼ 500万円 DOWN
2026-02-10	1億1,999万円	初期価格

毎月の支払い目安

約353,702円/月

ローン返済308,772円

管理費26,220円

修繕積立金18,710円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

スカイライトタワー

所在地

東京都中央区佃1丁目 11-7スカイライトタワー

地図を読み込み中...

アクセス

月島駅

間取り

2LDK

専有面積

59.41m²

バルコニー

9.39m²

階層

17階 / 40階・地下1階建

部屋番号

1707号室

総戸数

336戸

主方位

東

構造

SRC造

築年月

1993年2月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

室内設備

照明器具システムキッチンカウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）収納各室収納スペースシューズクローク

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーターオートロック駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅月島

利用可能な路線

東京メトロ有楽町線都営大江戸線

近くの駅

月島

徒歩約8分(0.6km)

東京メトロ有楽町線都営大江戸線

八丁堀

徒歩約10分(0.8km)

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徒歩約11分(0.8km)

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東京メトロ日比谷線東京メトロ有楽町線

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徒歩約14分(1.1km)

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茅場町

徒歩約14分(1.1km)

東京メトロ日比谷線東京メトロ東西線

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AI物件評価

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総合評価

高層階の眺望と利便性

月島駅徒歩6分の好立地に建つ17階建ての高層マンションです。1993年築で築32年となりますが、SRC構造で総戸数336戸の大規模物件として管理体制が安定しています。三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理で、共用設備も充実しています。価格は11,999万円で平米単価約202万円となり、都心の高層マンションとしては妥当な水準です。月島エリアの魅力と高層階からの眺望、ペット飼育可といった住環境の良さが特徴的な物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

月島駅近くの水辺立地

月島駅から徒歩6分と通勤・通学に便利な立地です。東京メトロ有楽町線・都営大江戸線の2路線が利用でき、銀座や新宿、六本木へのアクセスが良好です。隅田川に近い水辺エリアで、もんじゃ焼きで有名な月島西仲通り商店街も徒歩圏内にあります。中央区という都心立地でありながら下町情緒も感じられる住環境です。豊洲や築地市場跡地の再開発により、将来的な資産価値の向上も期待できます。

建物評価

大規模SRC高層マンション

SRC構造で17階建ての高層マンションです。総戸数336戸の大規模物件で、管理の安定性が期待できます。1993年築で築32年となりますが、新耐震基準に適合しており構造面での安全性は確保されています。三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理で、日常管理やメンテナンスが適切に行われています。エレベーター、オートロック、駐輪場、バイク置き場などの共用設備が整っており、ペット飼育も可能です。

コスト評価

都心相応の価格設定

11,999万円、平米単価約202万円は中央区の高層マンションとして妥当な水準です。管理費26,220円は平米あたり約441円で、大規模マンションとしては標準的な範囲内です。修繕積立金18,710円は平米あたり約315円で適正水準にあり、将来の大規模修繕に向けて安心できる積立額です。月々の維持費合計44,930円は専有面積に対して妥当な負担額といえます。土地権利が所有権であることも安心材料です。

住みやすさ評価

東向き2LDKの住空間

2LDK・59.41平米の間取りで、単身者から夫婦世帯まで幅広く対応できます。東向きのため朝日を取り込むことができ、バルコニー面積9.39平米も確保されています。高層マンションのため眺望と日照条件は良好です。ペット飼育が可能で、愛犬や愛猫と一緒に暮らせる環境が整っています。17階建ての上層階であれば、隅田川や都心部の景色を楽しめる可能性があります。共用部にはバイク置き場もあり、多様なライフスタイルに対応しています。

こんな方におすすめ

都心生活を重視する方に

都心へのアクセスを重視する単身者や夫婦世帯におすすめです。月島の下町情緒と都心の利便性を両立したい方に適しています。ペット飼育可のため、愛犬や愛猫と一緒に都心生活を楽しみたい方にも向いています。高層マンションの眺望や共用設備の充実を求める方、大規模マンションの安定した管理体制を重視する方にも適した物件です。将来的な資産価値の維持・向上も期待できるため、投資目的での購入を検討する方にもおすすめできます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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