練馬区高野台3丁目戸建
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練馬区高野台3丁目戸建について
練馬区高野台3丁目戸建は、西武池袋線石神井公園駅から徒歩13分に位置する木造戸建住宅です。1986年6月築の築39年の物件ですが、戸建住宅としての独立性と自由度の高さが魅力です。最寄りの石神井公園駅へは629m、練馬高野台駅へは577mと2駅利用可能で、都心部へのアクセスも良好です。周辺環境は充実しており、徒歩約3分の位置に慈誠会・練馬高野台病院、徒歩約4分にサミットストア石神井公園店があり、日常生活の利便性が高い立地です。また、高野台中央公園まで197mと近く、緑豊かな住環境が整っています。土地権利は所有権で、自主管理のため管理費がかからない点も魅力の一つです。練馬区高野台3丁目戸建の中古物件として、現在2,490万円で売出されており、練馬区高野台3丁目戸建の価格相場を検討される際の参考物件となります。戸建住宅ならではの自由なリフォーム・リノベーションが可能で、ライフスタイルに合わせたカスタマイズができます。
練馬区高野台3丁目戸建の売り出し中物件



基本情報
練馬区高野台3丁目戸建周辺の暮らし
石神井公園駅徒歩13分の立地で、池袋駅まで約20分、新宿駅まで約30分と都心部へのアクセスが良好です。周辺にはサミットストア石神井公園店(340m)やセブン-イレブン練馬高野台4丁目店(360m)があり、日常の買い物に便利です。医療面では順天堂大学医学部附属練馬病院(314m)と慈誠会・練馬高野台病院(192m)の2つの総合病院が近く、安心して暮らせます。子育て世帯には練馬区立石神井東中学校(421m)や練馬区立谷原小学校(681m)が利用でき、高野台中央公園(197m)で子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。共働き世帯にとっても駅からの距離と周辺施設の充実度がバランスよく、通勤と生活の両立がしやすい立地です。
練馬区高野台3丁目戸建の資産性
戸建住宅として土地権利が所有権であることから、建物の老朽化に関係なく土地の資産価値を保持できる点が魅力です。石神井公園駅と練馬高野台駅の2駅利用可能な立地は交通利便性が高く、資産性の観点からもプラス要因となります。築39年の木造住宅ですが、戸建住宅の場合は建て替えやフルリノベーションによる価値向上が可能で、マンションと比較して資産活用の自由度が高い特徴があります。練馬区は東京23区内でも比較的住宅価格が安定しているエリアで、長期的な資産保全に適した地域といえます。
練馬区高野台3丁目戸建のよくある質問
Q. 練馬区高野台3丁目戸建の特徴は?
A. 1986年築の木造戸建住宅で、土地権利は所有権です。自主管理のため管理費がかからず、戸建住宅としての独立性と自由度の高いリフォーム・リノベーションが可能な点が特徴です。
Q. 練馬区高野台3丁目戸建の最寄り駅からの距離は?
A. 西武池袋線石神井公園駅から徒歩13分(629m)です。また、練馬高野台駅も577mの距離にあり、2駅利用可能で交通アクセスが良好な立地です。
Q. 練馬区高野台3丁目戸建の管理体制は?
A. 自主管理となっており、管理会社による管理は行われていません。戸建住宅のため、建物や土地の管理は所有者が直接行う形となります。
Q. 練馬区高野台3丁目戸建の築年数は?リフォーム・リノベーションはできる?
A. 1986年6月築で築39年です。戸建住宅のため、構造に問題がなければ自由度の高いリフォーム・リノベーションが可能で、ライフスタイルに合わせたカスタマイズができます。
Q. 練馬区高野台3丁目戸建周辺の住環境は?
A. 徒歩3分圏内に病院やスーパーがあり利便性が高く、高野台中央公園まで197mと緑豊かな環境です。教育施設も充実しており、ファミリー世帯にも適した住環境が整っています。
Q. 練馬区高野台3丁目戸建の中古マンション相場は?
A. 現在2,490万円で売出されています。練馬区内の戸建住宅として、立地条件や築年数を考慮した価格設定となっており、エリア内での相場感を反映した価格帯です。
練馬区高野台3丁目戸建がおすすめの方
この物件は特に3つのタイプの方におすすめです。まず、自由度の高い住まいを求める方には、戸建住宅ならではのリフォーム・リノベーションの自由度や管理費のかからない点が魅力的です。次に、子育て世帯には周辺の教育環境の充実と、高野台中央公園での安全な遊び環境、さらに2つの総合病院が近くにある安心感が大きなメリットとなります。最後に、都心通勤者で住環境を重視する方には、石神井公園という自然豊かなエリアでありながら都心部への良好なアクセスを確保できる立地条件が理想的です。築年数を考慮した価格設定で、リノベーション前提での購入を検討される方にも適した物件といえるでしょう。
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