物件外観

1 / 19

アトラス青山レジデンシャル

アトラス青山レジデンシャルのマンション情報を見る

1億3,980万円

200万円 ↓DOWN

東京都渋谷区渋谷駅徒歩8分

2026年1月28日公開2026年4月13日更新

#ペット可#バルコニー

間取り

1LDK

面積

43.04m²

向き

南東

階層

2階地上14階地下1階

築年

2023年 5月

最寄駅

渋谷駅徒歩8分

更新履歴

2026年03月22日価格が200万円値下げ
2026年03月12日価格が120万円値下げ
2026年02月16日価格が380万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

1億3,980万円200万円 ↓DOWN

管理費

11,190円/月

修繕積立金

9,460円/月

その他費用

1,980円/月（インターネット使用料）

価格履歴

日付	価格	変動
2026-03-22	1億3,980万円	▼ 200万円 DOWN
2026-03-12	1億4,180万円	▼ 120万円 DOWN
2026-02-16	1億4,300万円	▼ 380万円 DOWN
2026-02-10	1億4,680万円	初期価格

毎月の支払い目安

約396,042円/月

ローン返済375,392円

管理費11,190円

修繕積立金9,460円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

アトラス青山レジデンシャル

所在地

東京都渋谷区渋谷2丁目 5-12アトラス青山レジデンシャル

地図を読み込み中...

アクセス

渋谷駅

間取り

1LDK

専有面積

43.04m²

バルコニー

9.68m²

階層

2階 / 14階・地下1階建

部屋番号

201号室

総戸数

61戸

主方位

南東

構造

RC造

築年月

2023年5月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社ワールドライフパートナー

室内設備

ディスポーザー照明器具システムキッチン洗濯機置場フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）給湯Ｗクローゼット収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーター駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅渋谷

利用可能な路線

JR埼京線JR山手線JR成田エクスプレスJR湘南新宿ライン京王井の頭線東京メトロ副都心線東京メトロ半蔵門線東京メトロ銀座線東急東横線東急田園都市線相鉄・JR直通線

近くの駅

渋谷

徒歩約7分(0.5km)

JR埼京線JR山手線JR成田エクスプレス他8路線

表参道

徒歩約10分(0.7km)

東京メトロ千代田線東京メトロ半蔵門線東京メトロ銀座線

明治神宮前〈原宿〉

徒歩約13分(1.0km)

JR山手線東京メトロ副都心線東京メトロ千代田線

神泉

徒歩約17分(1.3km)

京王井の頭線

代官山

徒歩約17分(1.4km)

東急東横線

恵比寿

徒歩約18分(1.4km)

JR埼京線JR山手線JR湘南新宿ライン他2路線

駅から物件を探す

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

渋谷駅徒歩圏の築浅1LDK

渋谷駅徒歩8分という都心アクセス抜群の立地に2023年竣工の築浅マンションです。RC造61戸の中規模物件で、南東向きの明るい住戸となっています。1LDKで43.04㎡の専有面積は都心部では標準的な広さで、WICやディスポーザーなど現代的な設備も備わっています。価格は14,680万円と都心立地を考えると相応の水準ですが、築浅であることや立地の優位性を評価すると妥当な範囲と考えられます。ペット飼育可能な点も住環境の選択肢を広げる要素です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

渋谷駅徒歩8分の好立地

JR山手線・埼京線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線が利用できる渋谷駅まで徒歩8分の立地です。複数路線が利用でき、都心各地へのアクセスが優れています。渋谷という商業・ビジネスの中心地に近く、買い物や外食の選択肢も豊富です。再開発が進む渋谷エリアで将来性も期待できる立地環境と言えます。

建物評価

築浅RC造の中規模物件

2023年5月竣工の築2年RC造マンションで、現代的な建物仕様となっています。総戸数61戸の中規模物件で、管理の安定性も期待できます。エレベーター完備で、全部委託管理により適切な管理体制が整っています。共用設備として駐輪場、バイク置き場を完備し、都心部での利便性を高めています。株式会社ワールドライフパートナーによる管理で、日常的なメンテナンスも安心です。

コスト評価

都心立地相応の価格設定

価格14,680万円、平米単価約341万円は渋谷駅徒歩圏の築浅物件としては相応の水準です。管理費11,190円（約260円/㎡/月）は標準的な範囲内で適正です。修繕積立金9,460円（約220円/㎡/月）も妥当な水準で、将来の大規模修繕に向けた備えとして安心できる金額設定です。月々のランニングコスト合計20,650円は維持費として許容範囲内と考えられます。

住みやすさ評価

南東向きの明るい住空間

1LDKで専有面積43.04㎡は都心部の単身・DINKS向け住戸として適切な広さです。南東向きで朝の陽光が期待でき、明るい住環境を享受できます。9.68㎡のバルコニーは洗濯物干しや小さなガーデニングにも対応可能です。WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納面も充実し、ディスポーザー設置でキッチンの利便性も高いです。ペット飼育可能で、愛犬・愛猫との生活も楽しめる環境が整っています。

こんな方におすすめ

都心勤務の単身・DINKS

渋谷・新宿・表参道エリアで働く単身者やDINKS世帯に最適な物件です。複数路線利用可能で通勤アクセスが良く、築浅で設備も充実しているため快適な都心生活を送れます。ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫と一緒に都心で暮らしたい方にもおすすめです。将来的な資産価値の維持も期待できる立地のため、投資目的での購入を検討している方にも向いています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

この物件が気になったら

内見予約をする