物件外観

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クオリア目黒大橋ウエスト

クオリア目黒大橋ウエストのマンション情報を見る

6,099万円

200万円 ↓DOWN

東京都目黒区池尻大橋駅徒歩5分

2026年1月28日公開2026年4月1日更新

#ペット可#バルコニー

間取り

面積

28.41m²

向き

西

階層

5階地上12階

築年

2004年2月

最寄駅

池尻大橋駅徒歩5分

更新履歴

2026年03月19日価格が200万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

6,099万円200万円 ↓DOWN

管理費

2,800円/月

修繕積立金

6,620円/月

その他費用

159円/月（CATV施設使用料）

価格履歴

日付	価格	変動
2026-03-19	6,099万円	▼ 200万円 DOWN
2026-02-10	6,299万円	初期価格

毎月の支払い目安

約167,741円/月

ローン返済158,321円

管理費2,800円

修繕積立金6,620円

金利0.5%

0.3%2.0%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

クオリア目黒大橋ウエスト

所在地

東京都目黒区大橋1丁目 8-11クオリア目黒大橋ウエスト

地図を読み込み中...

アクセス

池尻大橋駅

間取り

専有面積

28.41m²

バルコニー

11.16m²

階層

5階 / 12階建

部屋番号

508号室

総戸数

106戸

主方位

西

構造

SRC造

築年月

2004年2月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社東急コミュニティー

室内設備

24時間換気システム照明器具システムキッチン洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機収納シューズクロークトランクルーム

共用施設

管理人巡回バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場

アクセス・周辺駅

最寄り駅池尻大橋

利用可能な路線

東急田園都市線

近くの駅

池尻大橋

徒歩約5分(0.4km)

東急田園都市線

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徒歩約12分(0.9km)

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AI物件評価

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総合評価

立地優秀な築21年高品質物件

池尻大橋駅徒歩5分の好立地にあるSRC造の高品質物件です。東急コミュニティーによる全部委託管理で安心感があり、オートロックや宅配ボックス等の共用設備も充実しています。築21年と経年は感じますが、新耐震基準で構造的な安心感があります。6,499万円の価格設定は相場感の判断が難しいものの、管理費・修繕積立金の負担は妥当な水準です。1Rで28.41㎡の専有面積に加え11.16㎡のバルコニーがあり、ペット飼育も可能で住環境は良好です。西向きの方位と高額な価格帯が検討ポイントとなりますが、立地の良さと建物品質で総合的にバランスの取れた物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

池尻大橋駅徒歩5分の好立地

東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩5分の優良な立地条件です。渋谷まで2駅、表参道や二子玉川へのアクセスも良好で、都心部への通勤や休日のお出かけに便利です。目黒区大橋は住宅地として成熟したエリアで、生活利便施設も徒歩圏内に揃っています。また、目黒川沿いの緑豊かな環境で住環境も良好です。東急田園都市線は利便性の高い路線として評価されており、将来的な資産価値の維持も期待できる立地といえます。

建物評価

SRC造106戸の安定物件

2004年築のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、耐久性と遮音性に優れた構造です。総戸数106戸の大規模マンションで管理の安定性があり、東急コミュニティーによる全部委託管理で日常の維持管理も安心です。エレベーター完備、オートロック、宅配ボックス、トランクルーム等の共用設備が充実しており、現代的な住環境を提供しています。築21年の経年はありますが、新耐震基準に適合しており構造的な安全性は確保されています。24時間換気や浴室乾燥等の室内設備も整っています。

コスト評価

価格は高額だが維持費は妥当

6,499万円の販売価格は1Rとしては高額な設定です。専有面積28.41㎡で平米単価は約229万円となります。管理費2,800円は面積あたり約98円/㎡で標準的な水準、修繕積立金6,620円は面積あたり約233円/㎡で適正範囲内です。月々の維持費合計9,420円は妥当な負担といえます。修繕積立金が適正水準にあることで、将来的な大規模修繕への備えも安心できます。土地権利は所有権で権利面でも安心です。ただし、総額が高額なため購入検討には十分な資金計画が必要です。

住みやすさ評価

広めの1Rでペット飼育可能

専有面積28.41㎡は1Rとしては広めで、11.16㎡のバルコニーも確保されており開放感があります。西向きの方位で午後からの日当たりが期待できますが、朝の日照は限定的です。5階という階層で眺望や通風条件は良好といえます。ペット飼育が可能で、愛犬や愛猫との生活を楽しめる環境です。24時間換気システムや浴室乾燥機能があり、室内環境も快適に保てます。バイク置き場や駐輪場も完備されており、交通手段の選択肢も豊富です。1Rながら充実した住環境を提供する物件です。

こんな方におすすめ

都心通勤の単身者向け

都心部への通勤利便性を重視する単身者や、投資用物件をお探しの方に適しています。池尻大橋駅徒歩5分の立地は賃貸需要も見込めるため、投資物件としての検討価値があります。また、ペット飼育可能な物件をお探しの愛犬・愛猫家の方にもおすすめです。東急コミュニティーの管理で安心感を重視する方、大規模マンションの安定感を求める方にも向いています。ただし、6,499万円の価格帯から、ある程度の資金力のある購入者層が対象となります。将来的な資産価値維持を期待する長期保有志向の方に適した物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です