「マイキャッスル目黒II 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「マイキャッスル目黒II 5階」の間取りは2LDK、専有面積は50.85m²、主方位は北西です。

「マイキャッスル目黒II 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「マイキャッスル目黒II 5階」の最寄り駅は目黒駅徒歩8分です。

「マイキャッスル目黒II 5階」は築何年ですか？

「マイキャッスル目黒II 5階」は1997年3月築（築29年）、構造はRCです。

「マイキャッスル目黒II 5階」の所在地はどこですか？

「マイキャッスル目黒II 5階」の所在地は東京都目黒区下目黒２丁目19-6です。

物件外観

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マイキャッスル目黒II

マイキャッスル目黒IIのマンション情報を見る

1億999万円

500万円 ↓DOWN

東京都目黒区目黒駅徒歩8分

2026年4月7日公開2026年6月12日更新

「マイキャッスル目黒II 5階」は、東京都目黒区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は50.85m²、1997年3月築です。最寄り駅は目黒駅徒歩8分です。販売価格は1億999万円です（2026年6月時点）。

#バルコニー

間取り

2LDK

面積

50.85m²

向き

北西

階層

5階地上7階

築年

1997年 3月

最寄駅

目黒駅徒歩8分

価格情報

販売価格

1億999万円500万円 ↓DOWN

管理費

13,200円/月

修繕積立金

13,220円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-06-13	1億999万円	▼ 500万円 DOWN
2026-04-07	1億1,499万円	初期価格

基本情報

マンション名

マイキャッスル目黒II

所在地

東京都目黒区下目黒２丁目19-6

地図を読み込み中...

間取り

2LDK

専有面積

50.85m²

バルコニー

6.93m²

階層

5階 / 7階建

部屋番号

503号室

総戸数

34戸

主方位

北西

構造

築年月

1997年3月

管理人

巡回

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社エム・シー・サービス

室内設備

床暖房照明器具システムキッチン洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリングエアコンＷクローゼット収納シューズクローク

共用施設

エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場防犯カメラ

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アクセス・周辺駅

最寄り駅目黒

利用可能な路線

JR山手線東京メトロ南北線東急目黒線都営三田線

近くの駅

目黒

徒歩約6分(0.4km)

JR山手線東京メトロ南北線東急目黒線他1路線

不動前

徒歩約10分(0.8km)

東急目黒線

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徒歩約18分(1.4km)

JR山手線東急池上線都営浅草線

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東急目黒線

白金台

徒歩約19分(1.5km)

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徒歩約20分(1.6km)

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総合評価

目黒駅至近の利便性重視物件

目黒駅徒歩8分という立地の利便性が最大の魅力です。JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線の3路線が利用でき、都心へのアクセスは抜群です。一方で、50.85㎡の2LDKで1億1,499万円は平米単価約226万円となり、目黒エリアとしては相応の価格帯です。北西向きで日照条件に制約があり、住環境面では一定の妥協が必要です。立地の利便性を重視し、都心での生活を求める方に適した物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

3路線利用可能な交通至便

目黒駅まで徒歩8分の立地は都心生活において非常に有利です。JR山手線をはじめ、東京メトロ南北線、都営三田線の3路線が利用でき、新宿、渋谷、品川、大手町など主要エリアへの直接アクセスが可能です。目黒駅周辺は商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。また、目黒区下目黒は住宅地としての環境も良好で、治安面でも安心できるエリアです。

建物評価

新耐震基準の中規模RC造

1997年築のRC造で新耐震基準に適合した安心できる構造です。総戸数34戸の中規模マンションで、管理の安定性も確保されています。管理は株式会社エム・シー・サービスに全面委託されており、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなど基本的な設備が整備されているのが特徴です。築29年という年数は経過していますが、適切な維持管理により居住性は保たれています。駐輪場も完備されており、日常生活に必要な共用設備は一通り揃っています。

コスト評価

目黒相応の価格帯

価格1億1,499万円、平米単価約226万円は目黒駅徒歩圏としては相応の水準です。管理費13,200円は面積あたり約260円/㎡で標準的な範囲内です。修繕積立金13,220円は面積あたり約260円/㎡で適正な水準にあり、将来の大規模修繕に備えた安心できる積立額といえます。月々の維持費合計は26,420円となります。築29年の物件としてはコストパフォーマンスを慎重に検討する必要があり、立地の利便性に対する対価として判断することが重要です。

住みやすさ評価

コンパクトな2LDK

50.85㎡の2LDKは夫婦やカップルには適切な広さですが、ファミリーには若干手狭に感じられる可能性があります。北西向きのため日照時間が限られ、特に冬場は室内の明るさが気になる点です。バルコニー面積6.93㎡は洗濯物干しなど最低限の利用には対応できます。都心生活を重視する方には十分な住環境といえます。

こんな方におすすめ

都心通勤重視の方に最適

都心への通勤利便性を最重視する会社員の方や、目黒エリアでの生活を希望するDINKS世帯に特におすすめです。3路線利用可能な立地メリットを活かし、フットワーク軽く都内各所にアクセスしたい方に適しています。築年数や住環境面での制約よりも、利便性を優先される方向けの物件です。また、将来的な住み替えを前提とし、都心居住の拠点として活用を考える方にも向いています。一方で、日当たりや広さを重視される方や、子育て環境を求めるファミリー層には他の選択肢を検討することをおすすめします。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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