埼玉県戸田市に住むなら
埼玉県戸田市・近隣エリアでおすすめのマンション
埼玉県戸田市で暮らす魅力的な生活スタイル
戸田市は、都心へのアクセスの良さと豊かな自然環境が調和した魅力的なエリアです。JR埼京線の戸田駅や戸田公園駅から池袋・新宿方面へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地を誇ります。市内には荒川沿いの自然環境や多数の公園・緑地があり、のんびりとした街並みが広がっています。
20代・30代の若い世代が多く住むこの街は、ファミリー層に特に人気があります。子育て支援施設や子育て支援センターが充実しており、親子で利用しやすいスポットも豊富です。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活利便施設も充実しているため、幅広い世代に対応した住環境が整っています。市内の移動もしやすく、車がなくても日常の買い物に不便を感じにくい環境です。
埼玉県戸田市でマンション購入を検討する理由
- 地価上昇率が県内トップクラス：2025年埼玉県の地価公示では、戸田市は県内6位で上昇率トップの6.2％を記録しており、資産価値の維持・向上が期待できます。
- 都心アクセスの利便性：JR埼京線で池袋・新宿方面への通勤が便利で、ベッドタウンとしての人気が高く、家賃相場も比較的低めです。将来的な需要も見込めます。
- 子育て環境の充実：児童手当や医療費助成が充実し、保育施設や子育て支援センターが多数あるため、ファミリー層にとって長期的な居住価値が高い地域です。
戸田市の特徴
- 若い世代が多く活気のある街：平均年齢が42.3歳と埼玉県内で最も若く、20代・30代の子育て世代が多く住んでいます。若いファミリー層が交流しやすい環境が整っています。
- 都心アクセスと自然環境のバランス：JR埼京線で都心へのアクセスが良好でありながら、荒川沿いの自然環境や多数の公園・緑地があり、のんびりとした街並みが魅力です。
- 子育て支援の充実度：妊娠期から自立までの切れ目ない支援体制が整い、こども家庭センターやファミリー・サポート・センターによる相互援助が活発です。市は全国665自治体を対象にした生物多様性保全に優れた自治体ランキングで全国1位に選ばれたこともあります。
主要エリア
- 下戸田エリア：下戸田、喜沢、氷川町（戸田公園駅東側の住宅街中心）
- 上戸田エリア：上戸田、川岸、戸田本町（市役所・文化会館周辺）
- 新曽エリア：新曽、上戸田新曽町、喜沢南（戸田駅・戸田公園駅近く）
- 笹目エリア：笹目、笹目北町、笹目南町
- 美女木エリア：美女木、美女木東、美女木西
スクロールできます
市役所所在地の情報
埼玉県戸田市上戸田1丁目18番1号
市役所所在地の最寄り駅の情報
JR埼京線「戸田駅」下車、徒歩10分
隣接している市区町村についての情報
東京都板橋区、埼玉県さいたま市、蕨市、川口市
子育てに関する助成金についての情報
子育て関連情報
戸田市は子育て支援が非常に充実しています。特に以下の点が他の自治体と差別化されています。
- 児童センター「プリムローズ」：18歳まで無料で利用可能で、遠方からの利用者も多い人気施設です。
- 戸田こどもの国：広い芝生や多様な遊具があり、夏期にはプール利用もできる充実した施設です。
- 戸田こども未来会議・こども版パブリックコメント：子どもの声を市政や事業に反映する独自の仕組みがあります。
- 子育てコーディネーター：保健師や支援員が個別相談に対応し、情報提供やサービス利用をサポートします。
- ファミリー・サポート・センター：地域住民が協力会員・依頼会員となり、送迎や一時預かり、病気時預かりなどの育児援助活動を展開しています。
- 教育のIT化：電子黒板などを活用した最新の教育環境が整備されています。
戸田市がランキングの上位で評価されていること
- 住みここちランキング2025埼玉県版：県内10位（前年より順位上昇）
- 全国665自治体を対象にした生物多様性保全に優れた自治体ランキング：全国1位
ハザードマップの情報
戸田市のハザードマップについては、戸田市公式サイトで確認できます。荒川の洪水ハザードマップや地震に関する情報が掲載されています。詳細は戸田市公式サイトをご確認ください。
下戸田エリアの情報
特徴
- 戸田公園駅東部に位置し、閑静な住宅街が広がる住環境重視の方に人気のエリア
- 住宅と工場が混在しているものの、落ち着いた雰囲気
- 荒川に近く、自然環境も身近に感じられる
交通アクセス情報
JR埼京線 戸田公園駅が最寄り駅です。
ショッピング・生活環境情報
公園や自然の情報
- 荒川河川敷
上戸田エリアの情報
特徴
- 市役所や文化会館がある行政中心部
- 駅から少し距離があるが、広めの住宅が多くファミリーにも適している
- 市の中心機能が集まる落ち着いたエリア
交通アクセス情報
JR埼京線 戸田公園駅、戸田駅が利用可能です。
代表的な名所
- 戸田市役所
- 戸田市文化会館
ショッピング・生活環境情報
- アコレ 上戸田店
公園や自然の情報
- 後谷公園（うしろやこうえん）
新曽エリアの情報
特徴
- 戸田駅・戸田公園駅に近く、都心アクセス重視の単身者や共働き世帯に向いている
- 駅近の利便性が高く、通勤や通学に便利
- 若い世代が多く住む活気のあるエリア
交通アクセス情報
JR埼京線 戸田駅、戸田公園駅が最寄り駅です。
ショッピング・生活環境情報
笹目エリアの情報
特徴
- 大型商業施設や公園が充実しており、子育て世帯が多く集まるエリア
- ファミリー層にとって住みやすい環境が整っている
- 生活利便施設が充実している
交通アクセス情報
JR埼京線 戸田公園駅、北戸田駅が利用可能です。
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- イオンモール北戸田
公園や自然の情報
- 戸田市立児童センター こどもの国
教育・文化施設の情報
- 児童センター「プリムローズ」
四季のイベント・お祭りの情報
- 戸田橋花火大会
美女木エリアの情報
特徴
- 物流施設や工場も多いが、住宅地部分は落ち着いている
- 工業と住宅が共存するエリア
- 比較的静かな住環境
交通アクセス情報
JR埼京線 戸田駅、北戸田駅が利用可能です。また、首都高速道路や東京外環自動車道へのアクセスも良好です。
ショッピング・生活環境情報
- ワイ・バリュー 美女木店
- ロヂャース 戸田店
