埼玉県草加市の中古マンション

埼玉県草加市の

中古マンション

埼玉県草加市の中古マンション｜353棟の相場と売出5件

埼玉県 草加市
5件の物件
掲載物件数
5件
平均価格
2,030万円
最低価格
500万円
最高価格
2,399万円

埼玉県草加市にはマンションが353棟あり、うち5件が売り出し中です。成約㎡単価は34.8万円/㎡。棟ごとの相場・学区・災害リスク・実測の駅徒歩分を、暮らしの情報とあわせてまとめています。

売出物件数
5件
価格帯
500万円〜2,399万円
マンション棟数
353棟
成約㎡単価
34.8万円/㎡
平均価格: 2,030万円
更新履歴
  • ベルドゥムール草加金明を追加
  • ライオンズマンション竹の塚第3を追加
  • モナーク谷塚 204を追加

埼玉県草加市の物件マップ

埼玉県草加市で現在売り出し中の中古マンション5件の所在地をマップで確認できます。気になるエリアの物件をチェックしましょう。

埼玉県草加市の物件マップを見る

地図上で5件の物件位置を確認

草加市のマンション（353棟）

売り出し中かどうかに関わらず、草加市に実在するマンションを掲載しています。 地図の丸を選ぶと、そのエリアの建物だけを表示します。

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埼玉県草加市の街の特徴・住みやすさ

埼玉県草加市は、東京都心部へのアクセスが良好な住宅都市として人気を集めています。東武スカイツリーライン（伊勢崎線）により、浅草まで約20分、上野まで約30分という利便性の高さが魅力です。草加市のマンション相場は、新築で3,000万円台から、中古で2,000万円台からと都心部と比較して手頃な価格帯となっています。市内には草加駅、獨協大学前駅、新田駅、谷塚駅の4つの駅があり、どのエリアも交通の便に恵まれています。子育て世帯には充実した教育環境と公園が整備されており、特に獨協大学の存在が文教地区としてのブランド力を高めています。商業施設や医療機関も充実しており、埼玉県草加市のマンション購入を検討する方にとって住みやすい環境が整っています。

埼玉県草加市の中古マンション価格推移

スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移

平均取引価格

2,352万円

平均㎡単価

35万円

前年比

-2%

取引件数

66件

時期平均取引価格平均㎡単価件数
2024年第2四半期2,258万円33万円70
2024年第3四半期1,967万円31万円62
2024年第4四半期2,471万円34万円57
2025年第1四半期2,409万円34万円82
2025年第2四半期2,220万円34万円83
2025年第3四半期2,430万円36万円70
2025年第4四半期2,660万円38万円91
2026年第1四半期2,352万円35万円66

HOMES住まいインデックスによると、草加市の中古マンション（専有面積70㎡・築10年の標準物件）の価格は直近3年間で約4.15%上昇しており、これは埼玉県全体の上昇率4.30%とほぼ同水準です。内訳を見ると、初年度と2年目はそれぞれ-0.19%とわずかに下落したものの、3年目に4.54%の上昇に転じており、直近では価格が上向いていることがわかります。国土交通省の取引データ（2025年1月〜2026年1月）では草加駅周辺の坪単価が45.4万円/㎡に達しており、首都圏からのアクセスの良さを背景に需要が維持されています。価格上昇傾向が続いているため、購入タイミングは個人のライフプランを優先しつつ早めの検討が有効です。

埼玉県草加市の詳しい相場データ（面積帯別・築年数別・駅別）→
埼玉県草加市 × 春日部市の相場を比較埼玉県草加市 × 川口市の相場を比較埼玉県草加市 × 越谷市の相場を比較埼玉県草加市 × 三郷市の相場を比較

埼玉県草加市の中古マンション相場調査結果

複数の情報源をもとにスムナラが独自に分析した相場情報です。

相場の全体像

埼玉県草加市の中古マンション市場は、東武伊勢崎線沿線を中心に幅広い価格帯の物件が流通しています。国土交通省の取引データ（2025年1月〜2026年1月）によると、市内主要駅の成約件数は計305件以上にのぼり、成約価格は草加駅周辺で平均約3,011万円、獨協大学前駅周辺で平均約2,927万円となっています。HOMES住まいインデックスによると、専有面積70㎡・築10年の標準的な物件の参考価格は3,538万円で、直近3年間で約4.15%上昇しており、埼玉県全体の上昇率（4.30%）とほぼ同水準です。面積や駅によって500万円台から5,000万円超まで幅広い選択肢があります。

間取り別の傾向

スムナラ掲載物件をもとにした間取り別の相場では、2LDK（平均面積81.0㎡）が平均2,680万円、2SDK（平均面積66.5㎡）が平均2,399万円、3LDK（平均面積78.0㎡）が平均2,290万円、3SDK（平均面積62.2㎡）が平均2,280万円となっています。コンパクトな1Kは平均面積20.6㎡で平均500万円と割安感があります。SUUMOの掲載実績では2DK・2LDK帯が最多で、2,000万円台から3,000万円台に多くの物件が集中しています。ファミリー向け3LDKでも2,000万円台前半から検討できる点が草加市の魅力の一つです。

築年数別の傾向

HOMES住まいインデックスのAI査定（専有面積70㎡）によると、築3年が約3,778万円、築5年が約3,709万円、築10年が約3,538万円、築15年が約3,366万円、築20年が約3,194万円と、築年数が増すにつれて段階的に価格が下がる傾向があります。スムナラの掲載物件でも、築21〜30年の物件は平均2,485万円（2件）、築31年以上の物件は平均1,726万円（3件）と、築古になるほど価格帯が広がります。築31年以上でも500万円〜2,399万円と幅があり、立地や管理状態により大きく差が出るため、現地確認が重要です。

駅別の傾向

国土交通省の成約データでは、草加駅周辺が平均成約価格3,011万円・坪単価45.4万円/㎡、獨協大学前駅が平均2,927万円・40.6万円/㎡と市内最高水準です。SUUMOの60〜80㎡帯の中央値でも草加駅が3,529万円でトップとなっています。一方、新田駅は平均成約価格1,348万円・21.2万円/㎡と割安で、予算を抑えたい方に向いています。谷塚駅は成約平均2,275万円・33.5万円/㎡と中間的な位置づけで、SUUMOでも60〜80㎡帯の中央値が2,780万円とバランスの取れたエリアです。

購入のポイント

草加市での中古マンション購入を検討する際は、まず予算と通勤先に合わせた駅選びが重要です。2,000万円台でファミリー向け物件を探すなら谷塚駅・新田駅エリアが狙い目で、SUUMOの60〜80㎡帯は2,300万円台から物件が見つかります。駅近・広めの物件を希望する場合は草加駅・獨協大学前駅周辺が候補ですが、予算は3,000万円以上を見込むのが現実的です。築31年以上でも管理状態が良好であれば1,000万円台での取得も可能で、リノベーションを前提とした購入も選択肢の一つです。国土交通省データで305件以上の成約実績があり、流動性の高い市場です。

※スムナラ独自調査（2026年8月時点）

埼玉県草加市のエリア別特徴

草加駅周辺

草加市の中心部に位置し、商業施設や飲食店が充実したエリアです。VAL草加やイトーヨーカドーなどの大型商業施設があり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。新築・中古ともにマンション物件数が豊富で、利便性を重視する方に人気の高いエリアです。

商業施設充実交通利便性生活利便性

埼玉県草加市で暮らすための情報

充実した保育施設

市内には認可保育園が30園以上あり、待機児童ゼロを目指した取り組みが進んでいます。小規模保育事業所も多数開設され、0-2歳児の受け入れ体制も充実しています。

子育て支援センター

草加市子育て支援センターを中心に、親子が気軽に利用できる施設が市内5か所に設置されています。育児相談や親子教室なども定期的に開催されています。

豊富な公園・遊び場

そうか公園は市内最大の総合公園で、大型遊具やバーベキュー場も完備。小さな公園も住宅街に点在しており、子どもたちの遊び場に困ることはありません。

公式サイト・関連リンク
草加市公式ホームページ

埼玉県草加市のマンションに関するよくある質問

新築マンションで3,000万円台から4,000万円台、中古マンションで2,000万円台から3,000万円台が相場となっています。駅からの距離や築年数により価格は変動します。