メイツ草加
埼玉県草加市旭町2丁目1-23
東武スカイツリーライン 草加駅 徒歩33分（2,634m）
メイツ草加は1990年竣工、総戸数168戸、地上11階の建物で、草加駅まで徒歩10分です。旭町の成約実績の築年中央値1990年と同年代で、比較対象として位置づけやすい建物です。
メイツ草加の相場（推定）
推定相場（55㎡の場合）
1,100万円
55㎡は草加市旭町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
20.0万円/㎡
−43%草加市平均比
築36年（周辺の取引住戸は築36年が中央値）
推定㎡単価20.0万円/㎡は旭町の成約中央値20.0万円/㎡と同水準ですが、草加市全体の34.8万円/㎡と比べると低めです。築年による下落率（築1年あたり3.51%）を踏まえると、1990年築であることが単価に影響していると考えられます。55㎡の場合の推定価格は1,100万円で、あくまで目安です。
この相場の算出方法
草加市草加市旭町の成約㎡単価の中央値（20.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は草加市の実際の成約889件から回帰で求めた築1年あたり3.51%です（決定係数 R²=0.644）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
草加市旭町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引49件を集計しています。
成約価格の中央値
1,200万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
20.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1990年
中央値
草加駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
草加駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ草加 | 1990年 | 33分 | — | 旭町 | 20.0万円/㎡ |
| メゾン・ド・クール | 1990年 | 4分 | 21戸 | 氷川町 | 54.8万円/㎡ |
| ワコーレ草加 | 1990年 | 18分 | 43戸 | 西町 | 26.7万円/㎡ |
| ウインベルデュエット草加１ | 1991年 | 12分 | 17戸 | 中央 | 43.8万円/㎡ |
| グローリア初穂草加 | 1988年 | 6分 | 50戸 | 住吉 | 58.0万円/㎡ |
| リレントクイーン草加 | 1992年 | 13分 | 41戸 | 神明 | 42.5万円/㎡ |
| キャッスルマンション草加松原 | 1988年 | 16分 | 51戸 | 栄町 | 37.1万円/㎡ |
草加市旭町の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均43.8万円/㎡に対して-54%です。
メイツ草加の諸元
- 所在地
- 埼玉県草加市旭町2丁目1-23
- 最寄駅
- 東武スカイツリーライン 草加駅 徒歩33分（道路距離2,634m）
- 竣工
- 1990年1月
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 全168戸
- 階数
- 地上11階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約80,663人
- 小学校区
- 新田小学校
- 中学校区
- 新田中学校
- 緯度経度
- 35.850029, 139.800491
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 新田小学校
- 草加市旭町6-12-11
- 中学校
- 新田中学校
- 草加市長栄町767
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
メイツ草加から最も近い標準地（約267m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
20.5万円/㎡
+5%前年比
埼玉県草加市栄町３丁目９８７番１６
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 草加市立栄小学校小学校643m
- 草加市立栄中学校中学校856m
- 草加市立新田小学校小学校982m
- 埼玉県立草加かがやき特別支援学校特別支援学校1,149m
- 草加市立松原小学校小学校1,206m
保育園・幼稚園
- 草加松原どろんこ保育園保育所481m
- やはた保育園保育所539m
- 草加みどり幼稚園幼稚園550m
- あさひ保育園保育所672m
- さかえ保育園保育所694m
医療機関
- 生生眼科クリニック診療所・眼226m
- さくら乳腺外科婦人科診療所・乳腺外科 婦339m
- さいわい内科クリニック診療所・内 胃腸367m
- 樽谷歯科医院歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外424m
- 西倉小児科医院診療所・小433m
福祉施設
- 訪問介護事業所 ケアハンズ障害者サービス施設412m
- 草加明生苑有料老人ホーム422m
- 山桜＠草加訪問介護ステーション介護保険等の施設424m
- 草加明生苑デイサービスセンター老人デイサービスセンター426m
- エルケア草加新田ケアセンター障害者サービス施設449m
文化施設
- 草加市立中央図書館図書館854m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
メイツ草加のよくある質問
周辺の建物
草加市草加市旭町の他の建物
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