キャッスルマンション草加松原
埼玉県草加市栄町1丁目1-3
東武スカイツリーライン 草加駅 徒歩12分
キャッスルマンション草加松原は、1988年3月に竣工した地上7階・総戸数51戸のマンションです。東武スカイツリーライン草加駅から徒歩12分で、鑑定士は周辺を大規模共同住宅とロードサイド店舗が混在する県道沿いの地域としています。
キャッスルマンション草加松原の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
2,250万円
65㎡は草加市栄町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
34.6万円/㎡
−1%草加市平均比
築38年（周辺の取引住戸は築36年が中央値）
推定㎡単価は34.6万円/㎡、65㎡換算の推定価格は2,250万円です。栄町の成約㎡単価の中央値37.1万円/㎡を下回る水準で、取引住戸の築年中央値1990年に対し竣工が1988年3月と早いことが要因と考えられます。草加市全体の34.8万円/㎡とはほぼ同水準で、草加市では築1年あたり3.51%の下落が観測されています。
この相場の算出方法
草加市草加市栄町の成約㎡単価の中央値（37.1万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は草加市の実際の成約889件から回帰で求めた築1年あたり3.51%です（決定係数 R²=0.644）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
草加市栄町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引70件を集計しています。
成約価格の中央値
2,400万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
37.1万円/㎡
取引された住戸の築年
1990年
中央値
草加駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
草加駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション草加松原 | 1988年 | 12分 | — | 栄町 | 37.1万円/㎡ |
| ライオンズマンション草加駅西 | 1988年 | 5分 | 34戸 | 氷川町 | 54.8万円/㎡ |
| グローリア初穂草加 | 1988年 | 5分 | 50戸 | 住吉 | 58.0万円/㎡ |
| ライオンズマンション草加第２ | 1988年 | 12分 | 49戸 | 神明 | 42.5万円/㎡ |
| ダイアパレス草加２ | 1987年 | 15分 | 351戸 | 花栗 | 29.7万円/㎡ |
| メイツ草加 | 1990年 | 10分 | 168戸 | 旭町 | 20.0万円/㎡ |
| ワコーレ草加 | 1990年 | 15分 | 43戸 | 西町 | 26.7万円/㎡ |
草加市栄町の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均38.6万円/㎡に対して-4%です。
キャッスルマンション草加松原の諸元
- 所在地
- 埼玉県草加市栄町1丁目1-3
- 最寄駅
- 東武スカイツリーライン 草加駅 徒歩12分
- 竣工
- 1988年3月
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 全51戸
- 階数
- 地上7階建
- 小学校区
- 草加小学校
- 中学校区
- 松江中学校
- 緯度経度
- 35.837395, 139.806351
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 草加小学校
- 草加市住吉1-11-64
- 中学校
- 松江中学校
- 草加市松江3-14-33
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
キャッスルマンション草加松原から最も近い標準地（約158m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
16.4万円/㎡
+5%前年比
埼玉県草加市栄町１丁目６９１番３外
この標準地の周辺の状況
大規模共同住宅、ロードサイド店舗が混在する県道沿いの地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 草加市立松江中学校中学校475m
- 草加市立草加小学校小学校595m
- 草加市立草加中学校中学校620m
- 草加市立花栗南小学校小学校1,087m
- 草加市立栄小学校小学校1,113m
保育園・幼稚園
- きたうら保育園保育所560m
- さくらんぼ保育園保育所676m
- ルミ幼稚園幼稚園784m
- しのは保育園保育所935m
- 草加みどり幼稚園幼稚園974m
医療機関
- 草加松原整形外科医院診療所・整 リハ 内 麻237m
- 医療法人社団尚歯会 やこう橋歯科医院歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外270m
- 草加松原 リハビリテーション病院病院・リハ300m
- 医療法人双葉会 松江ファミリー歯科歯科診療所・歯351m
- 医療法人社団 はまゆう会 草加脳神経外科クリニック診療所・脳411m
福祉施設
- クリスタルサービス障害者サービス施設25m
- 草加市児童発達支援センターあおば学園児童発達支援センター154m
- 放課後等デイサービスＳＡＩＬＩＮＧ児童福祉サービス施設176m
- ＹＵＩ ＷＯＲＫ障害者サービス施設295m
- グループホームかしの木介護保険等の施設364m
文化施設
- 草加市立中央図書館図書館819m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
キャッスルマンション草加松原のよくある質問
周辺の建物
草加市草加市栄町の他の建物
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