埼玉県草加市の3,000万円以下の中古マンション
埼玉県草加市で3,000万円以下の中古マンション3件を掲載中。平均価格は約2,417万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
草加市の3,000万円以下の中古マンションは現在3件掲載中。平均価格2,417万円。価格帯は2,280万円〜2,680万円。（スムナラ調べ、2026年6月時点）
3,000万円以下の中古マンションは、住宅ローンの月々の返済額を抑えたい方や、初めてマンションを購入する方に適した価格帯です。草加市では現在3件の物件が該当し、単身向けのコンパクトな間取りから2LDKまで幅広い選択肢があります。築年数が経過した物件が中心ですが、管理状態の良いマンションを選べば長く快適に暮らせます。スムナラでは独自のバリュースコアで相場に対する割安度を算出しており、お得な物件を見つけやすくなっています。
草加市の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
草加市の中古マンション相場は直近3年間で3.15%上昇しており、内訳では初年度0.02%、2年目-1.43%、3年目4.55%となっています。国土交通省の取引データ（2025年2月時点）では全76件の取引があり、草加駅周辺が平均3,120万円と最も高い取引価格を記録しています。埼玉県全体の上昇率2.81%を上回る伸びを示しており、都心部へのアクセスの良さや住環境の改善が価格上昇の要因と考えられます。市況は上昇傾向にあるため、資産価値の観点では良好な状況が続いています。
草加市の中古マンション相場調査結果
複数の情報源をもとにスムナラが独自に分析した相場情報です。
相場の全体像
埼玉県草加市の中古マンション相場は、スムナラ掲載物件では築21～30年で平均2,485万円となっています。HOMES住まいインデックスによると、標準的な築10年・専有面積70㎡の物件で3,423万円の価格相場を示しており、直近3年間で3.15%上昇しています。国土交通省の取引データでは、全76件の取引実績があり、駅別に見ると草加駅が最も高く平均3,120万円、続いて獨協大学前駅が2,473万円となっており、駅による価格差が大きいことが特徴です。
購入のポイント
草加市で中古マンション購入を検討する際は、予算2,000万円台なら谷塚駅や新田駅周辺、3,000万円以上なら草加駅や獨協大学前駅周辺が選択肢となります。築20年前後の物件であれば2,400万円前後で購入可能で、築10年程度の物件なら3,400万円程度が目安です。60～80㎡の2LDK・3LDKが最も流通量が多く選択肢も豊富です。新田駅は平米単価21万円と割安感があり、初回購入や投資用途での検討価値が高いエリアといえます。
※スムナラ独自調査（2026年2月時点）
草加市で暮らすための情報
市内には認可保育園が30園以上あり、待機児童ゼロを目指した取り組みが進んでいます。小規模保育事業所も多数開設され、0-2歳児の受け入れ体制も充実しています。
草加市子育て支援センターを中心に、親子が気軽に利用できる施設が市内5か所に設置されています。育児相談や親子教室なども定期的に開催されています。
そうか公園は市内最大の総合公園で、大型遊具やバーベキュー場も完備。小さな公園も住宅街に点在しており、子どもたちの遊び場に困ることはありません。
よくある質問
草加市で3,000万円以下の中古マンションは何件ありますか？
2026年6月時点で3件掲載しています。価格帯は2,280万円〜2,680万円で、平均価格は2,417万円です。
3,000万円以下のマンション購入で気をつけるポイントは？
築年数と管理状態のバランスが重要です。修繕積立金の積立状況、大規模修繕の実施履歴を確認しましょう。また、旧耐震基準（1981年以前築）の物件は住宅ローン控除の対象外になる場合があります。