国土交通省 実取引データ ・ 2026年1-3月期
春日部市と草加市の中古マンション相場
1㎡あたり、その差
15万円
春日部市
20万円/㎡
取引35件
草加市
35万円/㎡
取引66件
70㎡のマンションなら、約991万円の違いになります。
春日部市と草加市の中古マンション相場を2026年1-3月期時点で比べると、平均㎡単価は春日部市が20万円/㎡、草加市が35万円/㎡です。春日部市のほうが-41%の水準です。平均取引価格は春日部市が1,335万円、草加市が2,352万円です。取引件数は春日部市が35件、草加市が66件で、草加市のほうが流通量が多いエリアです。両エリアの数値はいずれも国土交通省の不動産取引価格情報（成約ベース）を、同じ期間・同じ方法で集計したものです。
平均㎡単価の差を70㎡のマンションに置き換えると、草加市は春日部市より991万円ほど高い計算になります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ データ期間：2026年1-3月期
相場サマリー比較
埼玉県春日部市埼玉県草加市
平均取引価格1,335万円2,352万円
平均㎡単価20万円35万円
前年比-5%-2%
取引件数35件66件
㎡単価が割安なのは埼玉県春日部市です。
予算で買える広さ
予算8,000万円なら、埼玉県春日部市は約393㎡、埼玉県草加市は約232㎡の中古マンションが購入目安です。
埼玉県春日部市
約393㎡
埼玉県草加市
約232㎡
面積帯別の相場比較
埼玉県春日部市
| 面積帯 | 平均取引価格（万円） | 平均㎡単価（万円/㎡） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|
| 30-39㎡ | 1,900万円 | 54万円/㎡ | 1件 |
| 40-49㎡ | 415万円 | 9万円/㎡ | 2件 |
| 50-59㎡ | 644万円 | 12万円/㎡ | 5件 |
| 60-69㎡ | 1,176万円 | 18万円/㎡ | 13件 |
| 70-79㎡ | 1,399万円 | 20万円/㎡ | 10件 |
| 80-89㎡ | 2,875万円 | 36万円/㎡ | 4件 |
埼玉県草加市
| 面積帯 | 平均取引価格（万円） | 平均㎡単価（万円/㎡） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|
| 50-59㎡ | 1,073万円 | 20万円/㎡ | 19件 |
| 60-69㎡ | 2,191万円 | 35万円/㎡ | 18件 |
| 70-79㎡ | 3,395万円 | 47万円/㎡ | 21件 |
| 80-89㎡ | 2,880万円 | 36万円/㎡ | 5件 |
| 90-99㎡ | 3,233万円 | 35万円/㎡ | 3件 |
春日部市と草加市の比較に関するよくある質問
- 春日部市と草加市では、中古マンションはどちらが安いですか？
- 2026年1-3月期時点の平均㎡単価では、春日部市が20万円/㎡、草加市が35万円/㎡です。春日部市のほうが-41%の水準です。平均取引価格では春日部市が1,335万円、草加市が2,352万円です。
- 春日部市と草加市で70㎡のマンションを買うと、価格はどのくらい違いますか？
- 平均㎡単価の差から計算すると、70㎡では草加市のほうが春日部市より991万円ほど高くなります。実際の価格は階数・向き・築年数・管理状況によって変わります。
- 春日部市と草加市で価格が上がっているのはどちらですか？
- 平均取引価格の前年同期比は春日部市が-5%、草加市が-2%です（2026年1-3月期時点）。変化率では草加市のほうが大きくなっています。平均値のため、取引された物件の広さや築年数の構成によって変動します。
- 春日部市と草加市では、どちらが物件を見つけやすいですか？
- 2026年1-3月期の取引件数は春日部市が35件、草加市が66件で、草加市のほうが取引が多いエリアです。取引件数は市場の流動性、つまり売り出されている物件の選択肢の多さの目安になります。
- この比較の数値は売出価格ですか、成約価格ですか？
- 両エリアとも成約価格（実際に取引が成立した価格）です。国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、同じ期間・同じ集計方法で算出しているため、そのまま比較できます。不動産情報サイトに掲載される売出価格とは異なります。
データの出典と集計方法
本ページの数値は、国土交通省が公表する「不動産取引価格情報」（不動産情報ライブラリ）をもとに集計した成約価格です。春日部市と草加市の数値は、いずれも同じ期間（2026年1-3月期）・同じ集計方法で算出しているため、そのまま比較できます。 不動産情報サイトに掲載される売出価格（売主の希望価格）とは異なります。平均値のため、取引された物件の広さや築年数の構成によって変動します。
エリアをもっと詳しく見る
それぞれのエリアで物件を探す
比較した2つのエリアで、いま売り出されている中古マンションを見られます。