ブリリア草加
埼玉県草加市氷川町863-1
東武スカイツリーライン 草加駅 徒歩3分
ブリリア草加は、東武スカイツリーライン草加駅から徒歩3分の地上13階建て、総戸数60戸のマンションです。2008年4月竣工で、氷川町で取引された中古マンションの築年中央値2005年より新しく、同じ駅の築年が近い建物の中でも竣工年は後発にあたります。
ブリリア草加の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
4,265万円
70㎡は草加市氷川町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
60.9万円/㎡
+75%草加市平均比
築18年（周辺の取引住戸は築21年が中央値）
推定㎡単価は60.9万円/㎡、70㎡換算で推定価格4,265万円という目安です。氷川町の成約㎡単価の中央値54.8万円/㎡、草加市全体の34.8万円/㎡をいずれも上回ります。築1年あたり3.51%の下落率で試算されており、2008年竣工という比較的新しい築年と駅からの近さが水準を押し上げています。
この相場の算出方法
草加市草加市氷川町の成約㎡単価の中央値（54.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は草加市の実際の成約889件から回帰で求めた築1年あたり3.51%です（決定係数 R²=0.644）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
草加市氷川町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引50件を集計しています。
成約価格の中央値
3,200万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
54.8万円/㎡
取引された住戸の築年
2005年
中央値
草加駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
草加駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア草加 | 2008年 | 3分 | — | 氷川町 | 54.8万円/㎡ |
| シティハウス草加 | 2008年 | 5分 | 93戸 | 高砂 | 48.8万円/㎡ |
| クレアホームズ草加氷川町 | 2007年 | 8分 | 41戸 | 氷川町 | 54.8万円/㎡ |
| パテラ草加 | 2005年 | 7分 | 56戸 | 住吉 | 58.0万円/㎡ |
| ベルドゥムール草加吉町 | 2004年 | 9分 | 19戸 | 吉町 | 30.7万円/㎡ |
| ネバーランド草加 | 2004年 | 9分 | 61戸 | 神明 | 42.5万円/㎡ |
| レクセルガーデン草加松原 | 2003年 | 16分 | 138戸 | 北谷 | 14.9万円/㎡ |
草加市氷川町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均39.0万円/㎡に対して+41%です。
ブリリア草加の諸元
- 所在地
- 埼玉県草加市氷川町863-1
- 最寄駅
- 東武スカイツリーライン 草加駅 徒歩3分
- 竣工
- 2008年4月
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 全60戸
- 階数
- 地上13階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 氷川小学校
- 中学校区
- 谷塚中学校
- 緯度経度
- 35.826077, 139.802307
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 氷川小学校
- 草加市氷川町448
- 中学校
- 谷塚中学校
- 草加市谷塚上町62
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ブリリア草加から最も近い標準地（約210m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
22.5万円/㎡
+5%前年比
埼玉県草加市高砂１丁目３２６番１０
この標準地の周辺の状況
駅に近い一般住宅、アパートが混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：自然堤防
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 草加市立高砂小学校小学校525m
- 草加市立草加小学校小学校722m
- 草加市立草加中学校中学校725m
- 草加市立西町小学校小学校750m
- 草加市立氷川小学校小学校869m
保育園・幼稚園
- さくらの実保育園保育所283m
- たかさご保育園保育所400m
- 草加氷川幼稚園幼稚園437m
- ルミ幼稚園幼稚園527m
- かおりPutra保育園保育所559m
医療機関
- 城東歯科歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外34m
- 草加クレイン歯科歯科診療所・歯 矯歯 小歯88m
- 森川歯科医院歯科診療所・歯114m
- 上杉歯科クリニック歯科診療所・歯 矯歯 小歯157m
- 草加ファミリー歯科・矯正歯科クリニック歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外157m
福祉施設
- ＤＥＫＩＴＡ草加児童福祉サービス施設84m
- ウェルビー草加駅前センター障害者サービス施設89m
- 児童デイサービス プラス草加児童福祉サービス施設152m
- ディベアスサポート就労移行支援事業所障害者サービス施設156m
- 訪問看護ステーション はな 草加介護保険等の施設204m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ブリリア草加のよくある質問
周辺の建物
草加市草加市氷川町の他の建物
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