プライヴェル草加
埼玉県草加市吉町4丁目5-26
東武スカイツリーライン 谷塚駅 徒歩16分
プライヴェル草加の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
2,950万円
70㎡は草加市吉町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
42.1万円/㎡
+21%草加市平均比
築18年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
この相場の算出方法
草加市草加市吉町の成約㎡単価の中央値（30.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は草加市の実際の成約889件から回帰で求めた築1年あたり3.51%です（決定係数 R²=0.644）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
草加市吉町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引26件を集計しています。
成約価格の中央値
2,400万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
30.7万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
谷塚駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
谷塚駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| プライヴェル草加 | 2008年 | 16分 | — | 吉町 | 30.7万円/㎡ |
| リーデンススクエア谷塚 | 2007年 | 9分 | 161戸 | 瀬崎 | 34.8万円/㎡ |
| ライフピア谷塚 | 2006年 | 2分 | 71戸 | 谷塚 | 30.9万円/㎡ |
| ロータリーパレス谷塚 | 2005年 | 13分 | 48戸 | 谷塚仲町 | 33.8万円/㎡ |
| オハナ草加谷塚 | 2014年 | 7分 | 129戸 | 谷塚町 | 28.4万円/㎡ |
| コスモ草加ロイヤルフォルム | 1999年 | 11分 | 44戸 | 吉町 | 30.7万円/㎡ |
| グーディッシュ谷塚 | 2006年 | 6分 | 28戸 | 瀬崎 | 34.8万円/㎡ |
草加市吉町の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均32.0万円/㎡に対して-4%です。
プライヴェル草加の諸元
- 所在地
- 埼玉県草加市吉町4丁目5-26
- 最寄駅
- 東武スカイツリーライン 谷塚駅 徒歩16分
- 竣工
- 2008年3月
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 全108戸
- 階数
- 地上9階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約36,638人
- 小学校区
- 高砂小学校
- 中学校区
- 瀬崎中学校
- 緯度経度
- 35.819912, 139.811493
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 高砂小学校
- 草加市中央1-2-5
- 中学校
- 瀬崎中学校
- 草加市瀬崎町925-2
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
プライヴェル草加から最も近い標準地（約398m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
11.0万円/㎡
+4%前年比
埼玉県八潮市大字西袋字川西２７９番７外
この標準地の周辺の状況
工場、倉庫等が混在する準幹線道沿いの工業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：自然堤防
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 草加市立瀬崎中学校中学校487m
- 草加市立瀬崎小学校小学校683m
- 草加八潮医師会准看護学校各種学校719m
- 草加市立高砂小学校小学校740m
- 八潮市立柳之宮小学校小学校1,014m
保育園・幼稚園
- あずま保育園保育所625m
- せざき保育園保育所680m
- たかさご保育園保育所716m
- 草加あおぞら保育園保育所791m
- 谷塚幼稚園幼稚園988m
医療機関
- 益子歯科クリニック歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外371m
- たかぎ医院診療所・内 小494m
- 神谷医院診療所・内 神内 小 リハ517m
- 石関医院診療所・小 内526m
- 草加永大クリニック診療所・内 精 小 心療585m
福祉施設
- つむぐケアプランセンター介護保険等の施設297m
- グループホームてしろ介護保険等の施設401m
- デイサービスセンターてしろ老人デイサービスセンター405m
- 草加市立社会福祉活動センター地域福祉センター469m
- 草加東部・草加稲荷包括支援センター相談所等の施設555m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
草加市草加市吉町の他の建物
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