マリオン草加
埼玉県草加市金明町101-1
東武スカイツリーライン 新田駅 徒歩6分（416m）
マリオン草加は1988年8月竣工、総戸数39戸、地上3階建てで、新田駅から徒歩5分に位置します。金明町の成約実績の築年中央値である1995年より古く、規模は小規模な建物です。
マリオン草加の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
1,529万円
60㎡は草加市金明町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
25.5万円/㎡
−27%草加市平均比
築38年（周辺の取引住戸は築31年が中央値）
推定㎡単価は25.5万円/㎡で、草加市全体の34.8万円/㎡や金明町の成約中央値32.6万円/㎡を下回ります。竣工が1988年と、成約実績の築年中央値1995年より古いことが影響していると考えられます。同駅・築年が近いリバーコープ北八幡（1984年築）27.6万円/㎡、藤和シティコープ草加新田（1994年築）25.7万円/㎡と近い水準です。あくまで推定値であり、実際の取引価格を保証するものではありません。
この相場の算出方法
草加市草加市金明町の成約㎡単価の中央値（32.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は草加市の実際の成約889件から回帰で求めた築1年あたり3.51%です（決定係数 R²=0.644）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
草加市金明町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引20件を集計しています。
成約価格の中央値
2,200万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
32.6万円/㎡
取引された住戸の築年
1995年
中央値
新田駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
新田駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| マリオン草加 | 1988年 | 6分 | — | 金明町 | 32.6万円/㎡ |
| ライオンズマンション草加旭町第２ | 1990年 | 8分 | 30戸 | 旭町 | 20.0万円/㎡ |
| ライオンズマンション新田 | 1990年 | 22分 | 25戸 | 青柳 | 23.0万円/㎡ |
| リバーコープ北八幡 | 1984年 | 22分 | 6戸 | 八幡町 | 27.6万円/㎡ |
| 藤和シティコープ草加新田 | 1994年 | 15分 | 49戸 | 新善町 | 25.7万円/㎡ |
| ソフィア草加新田 | 1995年 | 8分 | 106戸 | 金明町 | 32.6万円/㎡ |
| 長栄マンション | 1979年 | 33分 | 12戸 | 長栄 | 22.9万円/㎡ |
草加市金明町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均23.8万円/㎡に対して+37%です。
マリオン草加の諸元
- 所在地
- 埼玉県草加市金明町101-1
- 最寄駅
- 東武スカイツリーライン 新田駅 徒歩6分（道路距離416m）
- 竣工
- 1988年8月
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 全39戸
- 階数
- 地上3階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約28,531人
- 小学校区
- 長栄小学校
- 中学校区
- 新田中学校
- 緯度経度
- 35.857143, 139.796799
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 長栄小学校
- 草加市長栄町762
- 中学校
- 新田中学校
- 草加市長栄町767
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
マリオン草加から最も近い標準地（約63m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
14.7万円/㎡
+5%前年比
埼玉県草加市金明町字道下１２２番９
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
非常に液状化しやすい
地形分類：旧河道・旧池沼
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 草加市立新田小学校小学校889m
- 越谷市立蒲生南小学校小学校1,025m
- 草加市立長栄小学校小学校1,092m
- 草加市立新田中学校中学校1,143m
- 越谷市立蒲生小学校小学校1,300m
保育園・幼稚園
- 蒲生第三保育所保育所497m
- 新田幼稚園幼稚園640m
- あさひ保育園保育所702m
- あいりんのおうち保育所891m
- やはた保育園保育所978m
医療機関
- 中尾医院診療所・内 小218m
- 新田歯科歯科診療所・歯244m
- 樋口歯科医院歯科診療所・歯294m
- 葉月歯科クリニック歯科診療所・歯 小歯 歯外316m
- メディカルハブクリニック診療所・内 循内333m
福祉施設
- リハビリ特化型デイサービス オリオン老人デイサービスセンター233m
- ハートフルミュージック児童発達支援センター318m
- 在宅リハビリテーションセンター草加介護保険等の施設425m
- 蒲生めいせい介護保険等の施設438m
- Sunny障害者サービス施設473m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
マリオン草加のよくある質問
周辺の建物
草加市草加市金明町の他の建物
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