サンクレイドル草加
埼玉県草加市稲荷2丁目15-23
東武スカイツリーライン 新田駅 徒歩17分
サンクレイドル草加は、草加市稲荷2丁目に2002年2月に竣工した地上8階・総戸数65戸のマンションです。東武スカイツリーライン新田駅から徒歩17分で、周辺は中小規模の工場や倉庫が並ぶ工業地域に位置します。建蔽率60%、容積率200%の区域です。
サンクレイドル草加の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
1,600万円
60㎡は草加市稲荷で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
26.7万円/㎡
−23%草加市平均比
築24年（周辺の取引住戸は築24年が中央値）
推定㎡単価は26.7万円/㎡、60㎡換算で推定価格1,600万円です。これは草加市稲荷の成約㎡単価の中央値と同水準で、取引住戸の築年中央値も2002年と、この建物の竣工年に一致します。草加市全体の34.8万円/㎡を下回る背景には、築年1年あたり3.51%という下落傾向があります。あくまで推定の目安で、販売価格ではありません。
この相場の算出方法
草加市草加市稲荷の成約㎡単価の中央値（26.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は草加市の実際の成約889件から回帰で求めた築1年あたり3.51%です（決定係数 R²=0.644）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
草加市稲荷の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引7件を集計しています。
成約価格の中央値
1,600万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
26.7万円/㎡
取引された住戸の築年
2002年
中央値
新田駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
新田駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル草加 | 2002年 | 17分 | — | 稲荷 | 26.7万円/㎡ |
| 日神パレステージ草加新田 | 2002年 | 10分 | 79戸 | 新善町 | 25.7万円/㎡ |
| コスモ草加シティフォルム | 2003年 | 5分 | 59戸 | 旭町 | 20.0万円/㎡ |
| ベルドゥムール草加貳番館 | 1999年 | 33分 | 28戸 | 青柳 | 23.0万円/㎡ |
| フェイム草加サクラテラス | 2006年 | 10分 | 62戸 | 八幡町 | 27.6万円/㎡ |
| ベルドゥムール草加新田 | 1996年 | 2分 | 34戸 | 金明町 | 32.6万円/㎡ |
| サンクレイドル草加弐番館 | 2009年 | 17分 | 49戸 | 長栄 | 22.9万円/㎡ |
草加市稲荷の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均25.3万円/㎡に対して+5%です。
サンクレイドル草加の諸元
- 所在地
- 埼玉県草加市稲荷2丁目15-23
- 最寄駅
- 東武スカイツリーライン 新田駅 徒歩17分
- 竣工
- 2002年2月
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 全65戸
- 階数
- 地上8階建
- 用途地域
- 工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 稲荷小学校
- 中学校区
- 松江中学校
- 緯度経度
- 35.832417, 139.816055
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 稲荷小学校
- 草加市稲荷5-11-1
- 中学校
- 松江中学校
- 草加市松江3-14-33
都市計画
- 用途地域
- 工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
サンクレイドル草加から最も近い標準地（約137m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
10.6万円/㎡
+4%前年比
埼玉県草加市稲荷２丁目８１番１７外
この標準地の周辺の状況
中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 草加市立松江中学校中学校695m
- 草加市立稲荷小学校小学校796m
- 草加市立草加小学校小学校977m
- 草加市立高砂小学校小学校1,011m
- 草加市立草加中学校中学校1,189m
保育園・幼稚園
- いなり幼稚園幼稚園891m
- ひかり幼稚舎保育所970m
- あずま保育園保育所1,068m
- ルミ幼稚園幼稚園1,092m
- きたうら保育園保育所1,284m
医療機関
- 医療法人 おぎ野医院診療所・内 胃 心血463m
- ハーモニー歯科歯科診療所・歯 小歯 歯外478m
- 甲斐歯科クリニック歯科診療所・歯546m
- コーセー歯科クリニック歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外611m
- 中田医院診療所・内 小626m
福祉施設
- わおんにゃおんグループホーム八潮棟障害者サービス施設334m
- 介護プランのミコノス介護保険等の施設429m
- リハビリデイサービス グット・ワン老人デイサービスセンター431m
- 特定非営利活動法人ともにステップ児童発達支援センター446m
- らぽーる草加障害者サービス施設449m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
サンクレイドル草加のよくある質問
周辺の建物
草加市草加市稲荷の他の建物
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