セントラルコート草加新田
埼玉県草加市新善町347
東武スカイツリーライン 新田駅 徒歩15分
セントラルコート草加新田は、新田駅徒歩15分、総戸数64戸、地上7階建てで1995年10月に竣工したマンションです。取引住戸の築年中央値も1995年で、新善町の成約実績と築年が重なる建物です。
セントラルコート草加新田の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
1,671万円
65㎡は草加市新善町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
25.7万円/㎡
−26%草加市平均比
築31年（周辺の取引住戸は築31年が中央値）
推定㎡単価は25.7万円/㎡で、新善町の中古マンション成約㎡単価の中央値と同水準です。草加市全体の34.8万円/㎡より低く、築年による下落率を反映した結果とみられます。同じ駅・築年が近い建物でも20万円台から32.6万円台まで幅があり、あくまで目安の数値です。
この相場の算出方法
草加市草加市新善町の成約㎡単価の中央値（25.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は草加市の実際の成約889件から回帰で求めた築1年あたり3.51%です（決定係数 R²=0.644）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
草加市新善町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引15件を集計しています。
成約価格の中央値
1,800万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
25.7万円/㎡
取引された住戸の築年
1995年
中央値
新田駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
新田駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルコート草加新田 | 1995年 | 15分 | — | 新善町 | 25.7万円/㎡ |
| ヴェラハイツ草加新田駅前 | 1995年 | 4分 | 34戸 | 金明町 | 32.6万円/㎡ |
| 藤和シティコープ草加新田２ | 1995年 | 6分 | 56戸 | 旭町 | 20.0万円/㎡ |
| ベルドゥムール草加青柳 | 1996年 | 10分 | 27戸 | 青柳 | 23.0万円/㎡ |
| 藤和シティコープ草加新田 | 1994年 | 11分 | 49戸 | 新善町 | 25.7万円/㎡ |
| モアステージ草加公園通り | 1998年 | 13分 | 65戸 | 八幡町 | 27.6万円/㎡ |
| サンクレイドル草加 | 2002年 | 17分 | 65戸 | 稲荷 | 26.7万円/㎡ |
草加市新善町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均26.0万円/㎡に対して-1%です。
セントラルコート草加新田の諸元
- 所在地
- 埼玉県草加市新善町347
- 最寄駅
- 東武スカイツリーライン 新田駅 徒歩15分
- 竣工
- 1995年10月
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 全64戸
- 階数
- 地上7階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 清門小学校
- 中学校区
- 新栄中学校
- 緯度経度
- 35.850288, 139.783157
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 清門小学校
- 草加市清門町552
- 中学校
- 新栄中学校
- 草加市新栄町206
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
セントラルコート草加新田から最も近い標準地（約296m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
13.5万円/㎡
+4%前年比
埼玉県草加市清門１丁目３０９番６
この標準地の周辺の状況
小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 草加市立清門小学校小学校611m
- 草加市立新田小学校小学校611m
- 埼玉県立草加かがやき特別支援学校特別支援学校715m
- 草加市立新田中学校中学校786m
- 埼玉県立草加かがやき特別支援学校草加分校特別支援学校844m
保育園・幼稚園
- しんぜん保育園保育所275m
- めぇめぇこやぎこども園保育所480m
- 清門幼稚園幼稚園513m
- みのべ幼稚園幼稚園678m
- けやきの森保育園清門町園保育所700m
医療機関
- 医療法人高辻歯科医院歯科診療所・歯 歯外 矯歯156m
- レン・ファミリークリニック診療所・内 呼 循 消 整 リハ 漢内252m
- あらいクリニック診療所・皮 泌394m
- おおつかデンタルクリニック歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外394m
- おかだこどもクリニック診療所・小 アレ 内 皮394m
福祉施設
- ベストライフ草加介護保険等の施設207m
- アミカの郷草加介護保険等の施設253m
- サニースポット草加新田障害者サービス施設256m
- 放課後等デイサービス りずむくらぶ児童福祉サービス施設258m
- 居宅介護支援事業所 栞介護保険等の施設262m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
セントラルコート草加新田のよくある質問
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。