ダイアパレス草加旭町
埼玉県草加市旭町5丁目11-6
東武スカイツリーライン 新田駅 徒歩11分
ダイアパレス草加旭町は、1995年4月竣工、総戸数56戸、地上5階建ての中規模マンションです。第１種中高層住居専用地域に位置し、鑑定士は周辺を小規模の一般住宅やアパートが混在する住宅地域と評価しています。新田駅から徒歩11分の距離です。
ダイアパレス草加旭町の相場（推定）
推定相場（55㎡の場合）
1,311万円
55㎡は草加市旭町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
23.8万円/㎡
−31%草加市平均比
築31年（周辺の取引住戸は築36年が中央値）
推定㎡単価は23.8万円/㎡、55㎡換算で推定1,311万円です。旭町の成約㎡単価の中央値20.0万円/㎡を上回りますが、これは取引住戸の築年中央値が1990年で、本物件より築古な住戸が多く含まれるためです。同じ駅の1995年築3棟は20.0万〜32.6万円/㎡に分かれ、推定値はその中位に収まります。
この相場の算出方法
草加市草加市旭町の成約㎡単価の中央値（20.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は草加市の実際の成約889件から回帰で求めた築1年あたり3.51%です（決定係数 R²=0.644）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
草加市旭町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引49件を集計しています。
成約価格の中央値
1,200万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
20.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1990年
中央値
新田駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
新田駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス草加旭町 | 1995年 | 11分 | — | 旭町 | 20.0万円/㎡ |
| ヴェラハイツ草加新田駅前 | 1995年 | 4分 | 34戸 | 金明町 | 32.6万円/㎡ |
| 藤和シティコープ草加新田２ | 1995年 | 6分 | 56戸 | 旭町 | 20.0万円/㎡ |
| セントラルコート草加新田 | 1995年 | 15分 | 64戸 | 新善町 | 25.7万円/㎡ |
| ベルドゥムール草加青柳 | 1996年 | 10分 | 27戸 | 青柳 | 23.0万円/㎡ |
| モアステージ草加公園通り | 1998年 | 13分 | 65戸 | 八幡町 | 27.6万円/㎡ |
| サンクレイドル草加 | 2002年 | 17分 | 65戸 | 稲荷 | 26.7万円/㎡ |
草加市旭町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均27.1万円/㎡に対して-26%です。
ダイアパレス草加旭町の諸元
- 所在地
- 埼玉県草加市旭町5丁目11-6
- 最寄駅
- 東武スカイツリーライン 新田駅 徒歩11分
- 竣工
- 1995年4月
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 全56戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 新田小学校
- 中学校区
- 新田中学校
- 緯度経度
- 35.848225, 139.794861
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 新田小学校
- 草加市旭町6-12-11
- 中学校
- 新田中学校
- 草加市長栄町767
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ダイアパレス草加旭町から最も近い標準地（約192m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
19.4万円/㎡
+8%前年比
埼玉県草加市松原５丁目１５６０番４外
この標準地の周辺の状況
小規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 草加市立栄中学校中学校343m
- 草加市立栄小学校小学校480m
- 草加市立新田小学校小学校590m
- 埼玉県立草加かがやき特別支援学校特別支援学校604m
- 草加市立松原小学校小学校749m
保育園・幼稚園
- まつばらきた保育園保育所324m
- あさひ保育園保育所394m
- 草加松原どろんこ保育園保育所493m
- さかえ保育園保育所573m
- 草加ひまわり幼稚園幼稚園595m
医療機関
- いまじょうクリニック診療所・内 消内 内視鏡内科 循内262m
- 西倉歯科医院歯科診療所・歯 小歯352m
- 西倉小児科医院診療所・小359m
- 井口小児科クリニック診療所・小 アレ 皮393m
- 草加獨協大学前心理クリニック診療所・精 心療408m
福祉施設
- めいと草加訪問介護事業所介護保険等の施設202m
- めいと松原団地有料老人ホーム205m
- エルケア草加新田ケアセンター介護保険等の施設300m
- レコードブック草加西老人デイサービスセンター373m
- 草加明生苑介護保険等の施設472m
文化施設
- 草加市立中央図書館図書館781m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ダイアパレス草加旭町のよくある質問
周辺の建物
草加市草加市旭町の他の建物
ダイアパレス草加旭町の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。