ラルゴ草加
埼玉県草加市氷川町2180-6
東武スカイツリーライン 草加駅 徒歩7分
ラルゴ草加は1989年1月竣工、総戸数21戸、地上5階建てで、草加駅まで徒歩7分の立地です。氷川町の成約実績は2005年築が中央値で、それより築古のため単価面で違いが出やすい建物です。
ラルゴ草加の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
2,303万円
70㎡は草加市氷川町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
32.9万円/㎡
−5%草加市平均比
築37年（周辺の取引住戸は築21年が中央値）
推定㎡単価は32.9万円/㎡で、草加市全体の34.8万円/㎡より低めです。氷川町の成約中央値は2005年築ですが本建物は1989年築で、築年による下落率（築1年あたり3.51%）を踏まえるとこの水準は築年の差によるものと考えられます。70㎡の推定価格は2,303万円です。
この相場の算出方法
草加市草加市氷川町の成約㎡単価の中央値（54.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は草加市の実際の成約889件から回帰で求めた築1年あたり3.51%です（決定係数 R²=0.644）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
草加市氷川町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引50件を集計しています。
成約価格の中央値
3,200万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
54.8万円/㎡
取引された住戸の築年
2005年
中央値
草加駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
草加駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラルゴ草加 | 1989年 | 7分 | — | 氷川町 | 54.8万円/㎡ |
| 草加パークホームズ | 1989年 | 8分 | 68戸 | 氷川町 | 54.8万円/㎡ |
| グローリア初穂草加 | 1988年 | 5分 | 50戸 | 住吉 | 58.0万円/㎡ |
| メイツ草加 | 1990年 | 10分 | 168戸 | 旭町 | 20.0万円/㎡ |
| キャッスルマンション草加松原 | 1988年 | 12分 | 51戸 | 栄町 | 37.1万円/㎡ |
| ライオンズマンション草加第２ | 1988年 | 12分 | 49戸 | 神明 | 42.5万円/㎡ |
| ワコーレ草加 | 1990年 | 15分 | 43戸 | 西町 | 26.7万円/㎡ |
草加市氷川町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均36.9万円/㎡に対して+49%です。
ラルゴ草加の諸元
- 所在地
- 埼玉県草加市氷川町2180-6
- 最寄駅
- 東武スカイツリーライン 草加駅 徒歩7分
- 竣工
- 1989年1月
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 全21戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 草加小学校
- 中学校区
- 草加中学校
- 緯度経度
- 35.833488, 139.803375
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 草加小学校
- 草加市住吉1-11-64
- 中学校
- 草加中学校
- 草加市氷川町2179-4
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ラルゴ草加から最も近い標準地（約297m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
17.4万円/㎡
+5%前年比
埼玉県草加市草加２丁目１６９７番３
この標準地の周辺の状況
小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：自然堤防
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 草加市立草加中学校中学校111m
- 草加市立草加小学校小学校226m
- 草加市立松江中学校中学校868m
- 草加市立高砂小学校小学校939m
- 草加市立花栗南小学校小学校968m
保育園・幼稚園
- きたうら保育園保育所137m
- ルミ幼稚園幼稚園332m
- さくらの実保育園保育所613m
- かおりＫａｒｕｎａ認定こども園幼保連携型認定こども園732m
- かおりKaruna認定こども園保育所734m
医療機関
- 久野歯科医院歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外163m
- 草加内科呼吸ケアクリニック診療所・内 呼内 循内 リハ213m
- 氷川医院診療所・内 小 皮221m
- 新島整形外科医院診療所・整241m
- あきば歯科医院歯科診療所・歯 小歯 歯外337m
福祉施設
- ニチイケアセンター草加住吉障害者サービス施設123m
- 地域活動支援センターめだか工房地域活動支援センター148m
- 放課後等デイサービスのばな児童福祉サービス施設193m
- グループホームかしの木介護保険等の施設227m
- 居宅介護支援事業所 どれみ介護保険等の施設230m
文化施設
- 草加市立中央図書館図書館1,044m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ラルゴ草加のよくある質問
周辺の建物
草加市草加市氷川町の他の建物
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