Ｄａｙｓ草加
埼玉県草加市小山１丁目
Ｄａｙｓ草加の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
1,933万円
70㎡は草加市小山で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
27.6万円/㎡
−21%草加市平均比
築30年（周辺の取引住戸は築30年が中央値）
この相場の算出方法
草加市草加市小山の成約㎡単価の中央値（27.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は草加市の実際の成約889件から回帰で求めた築1年あたり3.51%です（決定係数 R²=0.644）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
草加市小山の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引4件を集計しています。
成約価格の中央値
2,000万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
27.6万円/㎡
取引された住戸の築年
1996年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
Ｄａｙｓ草加の諸元
- 所在地
- 埼玉県草加市小山１丁目
- 竣工
- 1996年7月
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 全85戸
- 階数
- 地上8階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 小山小学校
- 中学校区
- 花栗中学校
- 緯度経度
- 35.837917, 139.784119
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 小山小学校
- 草加市小山2-8-1
- 中学校
- 花栗中学校
- 草加市花栗4-15-12
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
Ｄａｙｓ草加から最も近い標準地（約321m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
12.5万円/㎡
+4%前年比
埼玉県草加市花栗３丁目８０８番１２
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：自然堤防
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 草加市立小山小学校小学校417m
- 草加市立花栗中学校中学校590m
- 草加市立松原小学校小学校800m
- 草加市立花栗南小学校小学校921m
- 獨協大学大学947m
保育園・幼稚園
- こやま保育園保育所25m
- フラワー幼稚園幼稚園695m
- 草加藤幼稚園幼稚園749m
- みのべ幼稚園幼稚園812m
- めぇめぇこやぎこども園保育所913m
医療機関
- 市ノ澤歯科クリニック歯科診療所・歯 矯歯 歯外305m
- 河島歯科医院歯科診療所・歯 矯歯 小歯346m
- 島歯科医院歯科診療所・歯436m
- 草加きたやクリニック診療所・内 呼内 循内 アレ472m
- さとう歯科医院歯科診療所・歯505m
福祉施設
- わおん草加小山障害者サービス施設46m
- ピュアグリーン介護保険等の施設240m
- ＴＯＭＯ介護保険等の施設278m
- ケアサポート LUANA介護保険等の施設426m
- サンフォレスト草加北谷障害者サービス施設460m
文化施設
- 草加市立中央図書館図書館1,486m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
草加市草加市小山の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。