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戸田公園駅の中古マンション｜5件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 5件
- 平均価格
- 3,290万円
- 最低価格
- 1,990万円
戸田公園駅周辺で販売中の中古マンション5件を掲載中。平均価格は約3,290万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
戸田公園駅の街の特徴・住みやすさ
戸田公園駅は埼玉県戸田市に位置するJR埼京線の駅で、都心部へのアクセスの良さと住環境の充実が魅力のエリアです。新宿駅まで約25分、池袋駅まで約20分と通勤・通学に便利な立地にあります。駅周辺には戸田公園をはじめとした緑豊かな環境が広がり、ファミリー層に適した住環境が整っています。商業施設や医療機関、教育施設も充実しており、日常生活に必要な機能がコンパクトにまとまっています。戸田公園駅のマンションは都心へのアクセスと住環境のバランスが良く、長期的な資産価値も期待できるエリアとして評価されています。
戸田公園駅周辺の物件マップ
戸田公園駅周辺で現在売り出し中の中古マンション5件の所在地をマップで確認できます。
戸田公園駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
戸田公園駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期において平均取引価格が約3,933万円、平米単価が約56万円で推移しました。前年同期と比較すると6.7%の下落となり、価格調整局面にあることが読み取れます。一方で、5年前からの長期的な視点では26.9%の上昇を記録しており、中期的な価格上昇トレンドは継続していると言えるでしょう。34件の取引が成立し、一定の流動性を保っています。都心部への良好なアクセスを持つ戸田公園エリアは、短期的な調整はあるものの、中長期的には堅調な価格推移を維持している状況です。
戸田公園駅のエリア別特徴
戸田公園駅の東口周辺は商業施設や飲食店が集まる利便性の高いエリアです。日常の買い物や外食に便利な立地で、駅からのアクセスも良好です。新築マンションから中古物件まで幅広い選択肢があり、単身者からファミリー層まで多様なライフスタイルに対応できます。
戸田公園駅で暮らすための情報
戸田市内には公立保育園が複数設置されており、待機児童対策も積極的に行われています。
地域の子育て支援センターでは育児相談や親子交流プログラムが実施されています。
駅の特徴
- 埼京線利用可
- 都心アクセス良好
- 自然環境豊か
- 子育て環境充実
- 商業施設充実
- 公園近接
- 住環境良好