蕨駅の中古マンション

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中古マンション

蕨駅の中古マンション|2件の物件情報と価格相場

埼玉県 蕨駅
2件の物件
掲載物件数
2
平均価格
3,830万円
最低価格
3,680万円

蕨駅周辺で販売中の中古マンション2を掲載中。平均価格は約3,830万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。

蕨駅の街の特徴・住みやすさ

蕨駅は埼玉県蕨市に位置し、JR京浜東北線が通る駅です。東京都心部へ直通でアクセスできるため、通勤・通学の利便性が高く、住宅地として発展してきました。蕨市は全国で最も面積の小さい市として知られており、コンパクトな街づくりが特徴です。駅周辺には商店街が広がり、日常生活に必要な店舗や施設が徒歩圏内に揃っています。駅前エリアには商業施設や飲食店が集積しており、買い物や外食にも便利な環境です。2026年6月時点のスムナラ掲載データによると、蕨駅エリアには2件のマンション物件が掲載されており、平均価格は3,830万円となっています。都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立したエリアとして、ファミリー層から単身者まで幅広い層に選ばれています。

売出物件数
2件
平均価格: 3,830万円
更新履歴
  • ベルハイツ第1蕨/広いお部屋で家族団らん!活気あふれる商店街やお祭りが魅力!人気のエリアにある「蕨市中央戸建」を追加

蕨駅周辺の物件マップ

蕨駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。

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蕨駅の中古マンション価格推移

スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移

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蕨駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期において平均取引価格が約3,105万円となり、堅調な推移を示しています。平米単価は61万5,786円で、前年同期比26%の上昇を記録しました。特に注目すべきは5年前との比較で、取引価格が97.6%増とほぼ2倍の水準まで上昇している点です。37件の取引が成立し、一定の流動性を保っています。都心部へのアクセス利便性や住環境の改善が価格上昇の背景にあると考えられ、埼玉県内でも価格上昇率の高いエリアとして推移しています。

蕨駅のエリア別特徴

駅東口エリア

蕨駅の玄関口となるエリアで、商店街や飲食店が集中しています。駅直結の利便性を活かした生活が可能で、通勤・通学にも便利です。マンションも多く、都市的な暮らしを求める方に適した環境が整っています。

駅直結の利便性商店街が充実都市型の住環境

蕨駅で暮らすための情報

保育・幼児教育施設

市内には複数の保育園や幼稚園があり、共働き世帯のサポート体制が整っています。

子育て支援センター

子育て相談や親子の交流の場として、子育て支援施設が利用できます。

公式サイト・関連リンク

駅の特徴

  • 京浜東北線利用可
  • 都心アクセス良好
  • 商店街充実
  • コンパクトシティ
  • 住宅地として成熟
  • 子育て環境良好
  • 生活利便性高い

蕨駅のマンションに関するよくある質問

蕨駅周辺は商店街や生活施設が駅徒歩圏内に揃っており、日常生活の利便性が高いエリアです。蕨市は全国で最も面積の小さい市であり、コンパクトにまとまった街づくりとなっています。(2026年6月時点のスムナラ掲載データ)

この駅の路線