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蕨駅の中古マンション｜2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 3,830万円
- 最低価格
- 3,680万円
蕨駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約3,830万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
蕨駅の街の特徴・住みやすさ
蕨駅は埼玉県蕨市に位置するJR京浜東北線の駅で、東京都心部へのアクセスが良好な住宅エリアです。新橋駅まで約30分、品川駅まで約25分と通勤・通学に便利な立地にあります。駅周辺は住宅地として発達しており、商店街や生活利便施設が充実しています。蕨市は全国で最も面積の小さい市として知られ、コンパクトな街づくりが特徴的です。駅前には商業施設や飲食店が集まり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。蕨駅のマンションは都心アクセスの良さと住環境のバランスが取れた物件が多く、ファミリー層から単身者まで幅広い層に選ばれています。
蕨駅周辺の物件マップ
蕨駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
蕨駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
蕨駅周辺の中古マンション市場は、2025年7-9月期において平均取引価格が約3,105万円となり、堅調な推移を示しています。平米単価は61万5,786円で、前年同期比26%の上昇を記録しました。特に注目すべきは5年前との比較で、取引価格が97.6%増とほぼ2倍の水準まで上昇している点です。37件の取引が成立し、一定の流動性を保っています。都心部へのアクセス利便性や住環境の改善が価格上昇の背景にあると考えられ、埼玉県内でも価格上昇率の高いエリアとして推移しています。
蕨駅のエリア別特徴
蕨駅の玄関口となるエリアで、商店街や飲食店が集中しています。駅直結の利便性を活かした生活が可能で、通勤・通学にも便利です。マンションも多く、都市的な暮らしを求める方に適した環境が整っています。
蕨駅で暮らすための情報
市内には複数の保育園や幼稚園があり、共働き世帯のサポート体制が整っています。
子育て相談や親子の交流の場として、子育て支援施設が利用できます。
駅の特徴
- 京浜東北線利用可
- 都心アクセス良好
- 商店街充実
- コンパクトシティ
- 住宅地として成熟
- 子育て環境良好
- 生活利便性高い