浦和駅の中古マンション

浦和駅

中古マンション

浦和駅の中古マンション|1件の物件情報と価格相場【スムナラ】

埼玉県 浦和駅
1件の物件
掲載物件数
1
平均価格
2,090万円
最低価格
2,090万円

浦和駅周辺で販売中の中古マンション1を掲載中。平均価格は約2,090万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。

浦和駅の街の特徴・住みやすさ

浦和駅は埼玉県さいたま市浦和区に位置し、JR京浜東北線、宇都宮線、高崎線、上野東京ラインが乗り入れる県内有数のターミナル駅です。東京駅まで約25分、新宿駅まで約22分と都心部への優れたアクセスを誇ります。駅周辺は埼玉県の文教地区として発展し、県庁所在地としての行政機能と商業機能が充実しています。浦和駅のマンション市場は安定した需要があり、教育環境の良さから子育て世代に選ばれているエリアです。駅前には商業施設や飲食店が建ち並び、住宅街には落ち着いた雰囲気が漂います。

浦和駅周辺の物件マップ

浦和駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。

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浦和駅の中古マンション価格推移

スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移

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浦和駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約5,981万円となり、前年同期比で6.8%の下落を記録しました。平米単価は約82.7万円で推移しており、取引件数は56件となっています。短期的には価格調整局面にあるものの、5年前との比較では19.7%の上昇を示しており、中長期的な価格上昇トレンドは維持されています。県内主要駅として交通利便性に優れ、都心アクセスの良さから一定の需要基盤を保持していることが、この堅調な価格推移の背景にあると考えられます。

浦和駅のエリア別特徴

駅東口エリア

浦和駅の玄関口として商業施設や飲食店が集積するエリアです。駅直結の利便性を活かした都市型の生活が可能で、通勤・通学に便利な立地です。再開発により新しいマンションも建設され、現代的な住環境が整っています。

駅直結の利便性商業施設充実都市型生活

浦和駅で暮らすための情報

保育施設の充実

駅周辺には認可保育園や認定こども園が複数あり、待機児童対策も進められています。

子育て支援センター

乳幼児とその保護者が利用できる子育て支援施設があり、育児相談や親子交流の場を提供しています。

公式サイト・関連リンク

駅の特徴

  • 複数路線利用可
  • 県庁所在地
  • 文教地区
  • 都心アクセス良好
  • 商業施設充実
  • 子育て環境良好
  • 医療機関充実
  • 行政機関近接

浦和駅のマンションに関するよくある質問

浦和駅周辺のマンション相場は、築年数や立地により幅がありますが、都心アクセスの良さと文教地区としての価値から、県内でも比較的高い価格帯となっています。