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浦和駅の中古マンション|1件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 2,090万円
- 最低価格
- 2,090万円
浦和駅周辺で販売中の中古マンション1件を掲載中。平均価格は約2,090万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
浦和駅の街の特徴・住みやすさ
浦和駅は埼玉県さいたま市浦和区に位置し、JR京浜東北線、宇都宮線、高崎線、上野東京ラインが乗り入れる県内有数のターミナル駅です。東京駅まで約25分、新宿駅まで約22分と都心部への優れたアクセスを誇ります。駅周辺は埼玉県の文教地区として発展し、県庁所在地としての行政機能と商業機能が充実しています。浦和駅のマンション市場は安定した需要があり、教育環境の良さから子育て世代に選ばれているエリアです。駅前には商業施設や飲食店が建ち並び、住宅街には落ち着いた雰囲気が漂います。
浦和駅周辺の物件マップ
浦和駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
浦和駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
浦和駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約5,981万円となり、前年同期比で6.8%の下落を記録しました。平米単価は約82.7万円で推移しており、取引件数は56件となっています。短期的には価格調整局面にあるものの、5年前との比較では19.7%の上昇を示しており、中長期的な価格上昇トレンドは維持されています。県内主要駅として交通利便性に優れ、都心アクセスの良さから一定の需要基盤を保持していることが、この堅調な価格推移の背景にあると考えられます。
浦和駅のエリア別特徴
浦和駅の玄関口として商業施設や飲食店が集積するエリアです。駅直結の利便性を活かした都市型の生活が可能で、通勤・通学に便利な立地です。再開発により新しいマンションも建設され、現代的な住環境が整っています。
浦和駅で暮らすための情報
駅周辺には認可保育園や認定こども園が複数あり、待機児童対策も進められています。
乳幼児とその保護者が利用できる子育て支援施設があり、育児相談や親子交流の場を提供しています。
駅の特徴
- 複数路線利用可
- 県庁所在地
- 文教地区
- 都心アクセス良好
- 商業施設充実
- 子育て環境良好
- 医療機関充実
- 行政機関近接