国土交通省実取引データ・ 2025年以降

浦和駅の中古マンション相場

83万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引265件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、浦和駅を最寄りとする1,509件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+76%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

浦和駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,509件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,831万円	59万円/㎡	16件
20-29㎡	1,235万円	59万円/㎡	45件
20㎡未満	720万円	48万円/㎡	34件
30-39㎡	3,010万円	93万円/㎡	23件
40-49㎡	2,283万円	54万円/㎡	35件
50-59㎡	3,379万円	63万円/㎡	130件
60-69㎡	4,495万円	71万円/㎡	345件
70-79㎡	5,476万円	76万円/㎡	633件
80-89㎡	6,145万円	75万円/㎡	208件
90-99㎡	7,093万円	77万円/㎡	40件

浦和駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,113万円	74万円/㎡	457件
20-30年	3,714万円	58万円/㎡	362件
30-40年	2,247万円	36万円/㎡	107件
40-50年	1,524万円	24万円/㎡	47件
5-10年	6,299万円	88万円/㎡	263件
50年以上	2,633万円	39万円/㎡	7件
5年以内	6,432万円	97万円/㎡	253件

浦和駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,750万円	66万円/㎡	7件
1K	1,083万円	56万円/㎡	69件
1LDK	3,448万円	80万円/㎡	48件
1LDK+S	5,040万円	84万円/㎡	20件
1R	829万円	41万円/㎡	8件
2DK	2,841万円	53万円/㎡	21件
2DK+S	2,760万円	51万円/㎡	5件
2LDK	4,876万円	76万円/㎡	215件
2LDK+S	5,281万円	73万円/㎡	58件
3DK	1,656万円	31万円/㎡	16件
3LDK	5,245万円	73万円/㎡	873件
3LDK+S	6,396万円	86万円/㎡	50件
4LDK	6,192万円	72万円/㎡	91件

浦和駅の10年間の変化

76%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,509件から算出しています。

㎡単価が浦和駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。