国土交通省実取引データ・ 2025年以降

川口駅の中古マンション相場

64万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引411件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、川口駅を最寄りとする2,391件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+49%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

川口駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・2,391件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,833万円	63万円/㎡	27件
20-29㎡	1,516万円	68万円/㎡	125件
20㎡未満	681万円	45万円/㎡	15件
30-39㎡	1,118万円	34万円/㎡	70件
40-49㎡	1,704万円	40万円/㎡	147件
50-59㎡	2,595万円	49万円/㎡	382件
60-69㎡	3,365万円	54万円/㎡	699件
70-79㎡	4,570万円	63万円/㎡	648件
80-89㎡	5,120万円	63万円/㎡	207件
90-99㎡	6,099万円	67万円/㎡	71件

川口駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,461万円	65万円/㎡	600件
20-30年	3,520万円	54万円/㎡	544件
30-40年	2,479万円	44万円/㎡	481件
40-50年	1,764万円	34万円/㎡	318件
5-10年	4,822万円	74万円/㎡	217件
50年以上	1,646万円	33万円/㎡	31件
5年以内	5,893万円	94万円/㎡	164件

川口駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,707万円	48万円/㎡	37件
1K	1,450万円	65万円/㎡	126件
1LDK	2,546万円	52万円/㎡	75件
1LDK+S	2,888万円	51万円/㎡	16件
1R	1,014万円	44万円/㎡	14件
2DK	1,620万円	36万円/㎡	129件
2DK+S	2,060万円	36万円/㎡	5件
2K	1,091万円	28万円/㎡	7件
2LDK	3,635万円	59万円/㎡	499件
2LDK+S	4,213万円	59万円/㎡	39件
3DK	2,024万円	36万円/㎡	63件
3LDK	4,100万円	58万円/㎡	1,218件
3LDK+S	4,380万円	52万円/㎡	10件
4LDK	5,069万円	58万円/㎡	100件
オープンフロア	4,133万円	47万円/㎡	6件

川口駅の10年間の変化

49%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格2,391件から算出しています。

㎡単価が川口駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。