国土交通省実取引データ・ 2025年以降

三郷中央駅の中古マンション相場

58万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引62件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、三郷中央駅を最寄りとする408件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+22%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

三郷中央駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・408件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
30-39㎡	2,988万円	87万円/㎡	8件
50-59㎡	2,093万円	38万円/㎡	13件
60-69㎡	3,114万円	49万円/㎡	109件
70-79㎡	3,671万円	51万円/㎡	214件
80-89㎡	4,538万円	55万円/㎡	51件
90-99㎡	4,659万円	51万円/㎡	11件

三郷中央駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,346万円	60万円/㎡	74件
20-30年	1,310万円	18万円/㎡	16件
30-40年	1,094万円	16万円/㎡	22件
5-10年	3,913万円	54万円/㎡	181件
5年以内	3,458万円	53万円/㎡	110件

三郷中央駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	3,162万円	72万円/㎡	13件
2LDK	3,562万円	52万円/㎡	51件
2LDK+S	3,111万円	42万円/㎡	9件
3LDK	3,557万円	50万円/㎡	287件
3LDK+S	4,600万円	64万円/㎡	5件
4LDK	4,559万円	55万円/㎡	29件

三郷中央駅の10年間の変化

22%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格408件から算出しています。

㎡単価が三郷中央駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。