国土交通省実取引データ・ 2025年以降

浦和美園駅の中古マンション相場

59万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引58件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、浦和美園駅を最寄りとする266件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+275%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

浦和美園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・266件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,093万円	50万円/㎡	14件
60-69㎡	3,406万円	53万円/㎡	33件
70-79㎡	4,099万円	56万円/㎡	140件
80-89㎡	4,345万円	53万円/㎡	56件
90-99㎡	4,774万円	52万円/㎡	19件

浦和美園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,930万円	47万円/㎡	63件
5-10年	4,505万円	59万円/㎡	84件
5年以内	4,125万円	56万円/㎡	102件

浦和美園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,972万円	43万円/㎡	13件
3LDK	4,087万円	55万円/㎡	194件
3LDK+S	4,388万円	59万円/㎡	8件
4LDK	4,748万円	54万円/㎡	44件

浦和美園駅の10年間の変化

275%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格266件から算出しています。

㎡単価が浦和美園駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。