国土交通省実取引データ・ 2025年以降

大宮(埼玉)駅の中古マンション相場

71万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引356件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、大宮(埼玉)駅を最寄りとする1,724件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+69%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

大宮(埼玉)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,724件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	10,841万円	100万円/㎡	27件
20-29㎡	1,426万円	68万円/㎡	88件
20㎡未満	967万円	64万円/㎡	19件
30-39㎡	1,781万円	53万円/㎡	36件
40-49㎡	1,947万円	45万円/㎡	84件
50-59㎡	2,038万円	38万円/㎡	279件
60-69㎡	3,642万円	58万円/㎡	444件
70-79㎡	4,669万円	64万円/㎡	459件
80-89㎡	4,158万円	51万円/㎡	209件
90-99㎡	7,037万円	76万円/㎡	79件

大宮(埼玉)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,065万円	75万円/㎡	525件
20-30年	3,328万円	49万円/㎡	371件
30-40年	1,789万円	32万円/㎡	237件
40-50年	1,005万円	15万円/㎡	185件
5-10年	5,049万円	77万円/㎡	197件
50年以上	715万円	13万円/㎡	62件
5年以内	6,279万円	99万円/㎡	136件

大宮(埼玉)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,241万円	44万円/㎡	29件
1K	1,442万円	73万円/㎡	76件
1LDK	3,478万円	70万円/㎡	117件
1LDK+S	3,908万円	68万円/㎡	12件
1R	1,585万円	59万円/㎡	19件
2DK	1,448万円	29万円/㎡	40件
2DK+S	1,438万円	26万円/㎡	6件
2LDK	3,705万円	58万円/㎡	364件
2LDK+S	3,708万円	55万円/㎡	44件
3DK	712万円	13万円/㎡	54件
3LDK	4,291万円	58万円/㎡	818件
3LDK+S	5,758万円	72万円/㎡	12件
4DK	1,202万円	18万円/㎡	6件
4LDK	5,338万円	62万円/㎡	81件

大宮(埼玉)駅の10年間の変化

69%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,724件から算出しています。

㎡単価が大宮(埼玉)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。