「コート浦和常盤 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「コート浦和常盤 3階」の間取りは2SDK、専有面積は57.27m²、主方位は北です。

「コート浦和常盤 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「コート浦和常盤 3階」の最寄り駅は浦和駅徒歩8分です。

「コート浦和常盤 3階」は築何年ですか？

「コート浦和常盤 3階」は1992年6月築（築34年）、構造は鉄骨鉄筋コンクリートです。

「コート浦和常盤 3階」の所在地はどこですか？

「コート浦和常盤 3階」の所在地は埼玉県さいたま市浦和区常盤４丁目15-18です。

間取り図

1 / 13

コート浦和常盤

コート浦和常盤のマンション情報を見る

3,899万円

100万円 ↓DOWN

埼玉県さいたま市浦和区浦和駅徒歩8分

2026年6月5日公開2026年6月10日更新

「コート浦和常盤 3階」は、埼玉県さいたま市にある中古マンション物件です。間取りは2SDK、専有面積は57.27m²、1992年6月築です。最寄り駅は浦和駅徒歩8分です。販売価格は3,899万円です（2026年6月時点）。

#ペット

間取り

2SDK

面積

57.27m²

向き

北

階層

3階地上8階

築年

1992年 6月

最寄駅

浦和駅徒歩8分

価格情報

販売価格

3,899万円100万円 ↓DOWN

管理費

15,200円/月

修繕積立金

13,400円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-06-07	3,899万円	▼ 100万円 DOWN
2026-06-06	3,999万円	▲ 100万円 UP
2026-06-06	3,899万円	▼ 100万円 DOWN
2026-06-05	3,999万円	初期価格

毎月の支払い目安

約133,296円/月

ローン返済104,696円

管理費15,200円

修繕積立金13,400円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

コート浦和常盤

所在地

埼玉県さいたま市浦和区常盤４丁目15-18

地図を読み込み中...

間取り

2SDK

専有面積

57.27m²

バルコニー

9.7m²

階層

3階 / 8階建

部屋番号

302

総戸数

26戸

主方位

北

構造

鉄骨鉄筋コンクリート

築年月

1992年6月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

埼?県住宅供給公社

室内設備

システムキッチン追焚機能バルコニー温水洗浄便座食器洗い乾燥機

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

重要事項調査報告書を取得する

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅浦和

利用可能な路線

JR京浜東北線JR湘南新宿ラインJR高崎線宇都宮線

近くの駅

浦和

徒歩約8分(0.6km)

JR京浜東北線JR湘南新宿ラインJR高崎線他1路線

中浦和

徒歩約17分(1.4km)

JR埼京線

北浦和

徒歩約18分(1.4km)

JR京浜東北線

武蔵浦和

徒歩約20分(1.5km)

JR埼京線JR武蔵野線

南与野

徒歩約25分(1.9km)

JR埼京線

駅から物件を探す

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

築34年の管理良好物件

浦和駅徒歩8分の立地に位置する築34年のマンションです。新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート構造で、埼玉県住宅供給公社が管理する26戸の小規模マンションとなります。平米単価は約68万円で、管理費・修繕積立金の合計は月28,600円です。2SDKの間取りは57.27㎡の専有面積を有し、システムキッチンや食器洗い乾燥機などの設備が整備されています。北向きの住戸で3階に位置し、9.7㎡のバルコニーが付帯します。築年数の経過による価格設定となっており、浦和エリアでの住宅購入を検討する方には検討対象となる物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

浦和駅利用の好立地

JR浦和駅まで徒歩8分の距離に位置し、京浜東北線・宇都宮線・高崎線の3路線が利用可能です。浦和駅は県庁所在地の中心駅として機能し、東京駅まで約30分でアクセスできます。さいたま市浦和区常盤は住宅地として整備されたエリアで、駅周辺には商業施設や公共施設が立地しています。複数路線の利用により都心部への通勤にも対応でき、埼玉県内でも利便性の高い立地条件を備えています。

建物評価

小規模な公社管理物件

1992年築の鉄骨鉄筋コンクリート構造で、新耐震基準に適合した建物です。総戸数26戸の小規模マンションながら、埼玉県住宅供給公社による管理体制が敷かれています。自主管理方式のため、管理の細かな対応には制約があるものの、公社系の建物として一定の品質水準を保持しています。築34年が経過しているため、設備面での更新時期を迎えている可能性があります。共用施設に関する情報は限定的ですが、小規模物件として維持管理がしやすい規模となっています。

コスト評価

ランニング費用に注意

3,899万円の価格設定で、平米単価は約68万円となります。管理費15,200円は面積あたり約266円/㎡で標準的な水準ですが、修繕積立金13,400円は約234円/㎡とやや控えめな設定です。築34年の建物では今後大規模修繕の必要性が高まるため、修繕積立金の値上げリスクを考慮する必要があります。月々の管理費・修繕積立金の合計28,600円は、将来的な負担増加の可能性を含んでいます。価格面では築年数相応の設定となっており、初期費用を抑えた住宅購入が可能です。

住みやすさ評価

北向き住戸の2SDK

2SDKの間取りで57.27㎡の専有面積を確保しており、単身者やカップル世帯に適した住空間です。北向きの住戸のため日照時間は限定的ですが、3階に位置することで一定の採光は期待できます。9.7㎡のバルコニーが設置され、洗濯物干しや収納スペースとして活用可能です。システムキッチン、追焚機能付きバス、食器洗い乾燥機、温水洗浄便座などの住宅設備が整備されており、日常生活に必要な機能は充足しています。ペット飼育についての詳細は確認が必要です。

こんな方におすすめ

浦和エリア重視の方に

浦和駅周辺での居住を希望し、初期費用を抑えた住宅購入を検討している方に適しています。都心部への通勤利便性を重視する単身者やカップル世帯、築年数よりも立地条件を優先する購入者層に向いています。公社系物件として一定の管理水準を求める方や、2SDK間取りでの生活を計画している世帯にも対応します。築34年の中古物件として、リフォームやリノベーションを前提とした購入検討も可能です。将来的な修繕費用の増加を理解した上で、浦和エリアでの住宅取得を目指す方には検討価値があります。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

この物件が気になったら

内見予約をする

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

「コート浦和常盤 3階」のよくある質問

「コート浦和常盤 3階」の販売価格は3,899万円、管理費は15,200円/月、修繕積立金は13,400円/月です。（2026年6月時点）

さいたま市でこの物件と似た条件の中古マンションを探す

価格帯

3000万円台(8)

コート浦和常盤

価格情報