「マイキャッスル武蔵浦和�U 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「マイキャッスル武蔵浦和�U 5階」の間取りは3SDK、専有面積は64.04m²です。

「マイキャッスル武蔵浦和�U 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「マイキャッスル武蔵浦和�U 5階」の最寄り駅は北戸田駅徒歩12分です。

「マイキャッスル武蔵浦和�U 5階」は築何年ですか？

「マイキャッスル武蔵浦和�U 5階」は2000年3月築（築26年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「マイキャッスル武蔵浦和�U 5階」の所在地はどこですか？

「マイキャッスル武蔵浦和�U 5階」の所在地は埼玉県さいたま市南区内谷７丁目14-18です。

物件外観

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成約

マイキャッスル武蔵浦和�U

マイキャッスル武蔵浦和�Uのマンション情報を見る

成約時参考価格：3,199万円

埼玉県さいたま市南区北戸田駅徒歩12分

2026年6月5日公開2026年7月17日更新

「マイキャッスル武蔵浦和�U 5階」は、埼玉県さいたま市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は64.04m²、2000年3月築です。最寄り駅は北戸田駅徒歩12分です。販売価格は3,199万円です（2026年7月時点）。

#ペット

間取り

3SDK

面積

64.04m²

階層

5階地上6階

築年

2000年 3月

最寄駅

北戸田駅徒歩12分

価格情報

成約時参考価格

3,199万円

管理費

10,900円/月

修繕積立金

10,890円/月

基本情報

マンション名

マイキャッスル武蔵浦和�U

所在地

埼玉県さいたま市南区内谷７丁目14-18

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間取り

3SDK

専有面積

64.04m²

バルコニー

9.47m²

階層

5階 / 6階建

部屋番号

504

総戸数

55戸

構造

鉄筋コンクリート

築年月

2000年3月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

株式会社エム・シー・サービス

室内設備

システムキッチン追焚機能バルコニー浴室乾燥機クローゼット

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総合評価

築26年でも設備充実のファミリー向け

武蔵浦和エリアの中規模マンションで、築26年ながら鉄筋コンクリート造の安心感があります。北戸田駅徒歩12分という立地は都心アクセスに配慮されており、3SDKの間取りは子育て世帯に適した設計です。管理費・修繕積立金の合計が月額21,790円と適正水準で、64.04㎡の専有面積に加えて9.47㎡のバルコニーも確保されています。システムキッチンや追焚機能、浴室乾燥機など生活に必要な設備が整備され、ペット飼育可能な点も住環境の選択肢を広げます。価格3,199万円は同エリアのファミリー向け物件として妥当な設定となっています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

武蔵浦和エリアで都心アクセス良好

埼玉県さいたま市南区内谷に位置し、北戸田駅まで徒歩12分です。JR埼京線利用により新宿・渋谷方面への通勤が可能で、都心部への移動に便利な立地条件を備えています。武蔵浦和は住宅地として発達したエリアで、子育て世帯に配慮された環境が整っています。駅距離は12分と若干の歩行時間が必要ですが、バス路線の活用により日常の移動範囲が拡がります。南区は行政サービスや教育環境も充実しており、長期居住を視野に入れた選択が可能です。

建物評価

RC造55戸の安定したマンション

2000年3月築の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した構造設計です。総戸数55戸の中規模マンションとして管理運営の安定性があり、5階建ての適度な規模感を保っています。自主管理方式により管理費を抑制しつつ、住民主体の運営が行われています。築26年を経過していますが、RC造の耐久性により長期利用が見込めます。共用部分の維持管理状況や大規模修繕の実施歴については、購入前の確認が重要です。株式会社エム・シー・サービスによる管理サポートも受けられます。

コスト評価

適正水準の維持管理費

価格3,199万円は平米単価約49.9万円となり、武蔵浦和エリアの築26年物件として標準的な設定です。管理費10,900円（約170円/㎡/月）は適正範囲内で、修繕積立金10,890円（約170円/㎡/月）も妥当な水準を保っています。維持管理費の合計21,790円は64㎡の専有面積に対して適切な負担額といえます。修繕積立金が標準的な金額で設定されているため、将来の大規模修繕に向けた資金確保も計画的に進められています。購入後の月々の負担も予測しやすく、資金計画を立てやすい物件です。

住みやすさ評価

充実設備でペット飼育も可能

3SDKの間取りは64.04㎡の専有面積を効率的に活用し、ファミリー世帯の生活パターンに対応しています。5階の上層階に位置するため採光や通風に配慮され、9.47㎡のバルコニーも洗濯物干しや憩いのスペースとして活用できます。システムキッチン、追焚機能付き浴室、浴室乾燥機、クローゼットなど日常生活に必要な設備が整備されています。ペット飼育可能な条件により、動物と一緒の生活を希望する世帯にも対応します。各部屋の配置や収納量については、実際の間取り図での確認が重要です。

こんな方におすすめ

子育て世帯とペット愛好家に

3SDKの間取りと充実した設備により、子育て中のファミリー世帯に適しています。北戸田駅徒歩12分の立地は都心通勤者にとって利用価値が高く、武蔵浦和エリアの教育環境も子育てに有利です。ペット飼育可能な条件により、犬や猫との生活を希望する世帯にも対応します。3,199万円の価格帯は住宅ローンを組みやすく、初回購入や住み替えを検討する世帯に現実的な選択肢となります。適正な維持管理費設定により、購入後の生活設計も立てやすい物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です