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武蔵浦和駅の中古マンション|3件の物件情報と価格相場
- 掲載物件数
- 3件
- 平均価格
- 6,090万円
- 最低価格
- 4,599万円
- 最高価格
- 7,180万円
武蔵浦和駅周辺で販売中の中古マンション3件を掲載中。平均価格は約6,090万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
武蔵浦和駅の街の特徴・住みやすさ
武蔵浦和駅は埼玉県さいたま市南区に位置し、JR埼京線とJR武蔵野線の2路線が利用できる交通拠点です。埼京線では池袋・新宿方面へ、武蔵野線では府中本町・西船橋方面へ直通アクセスが可能で、都心部への通勤や東京近郊各エリアへの移動に適しています。2026年6月時点のスムナラ掲載データでは、武蔵浦和駅エリアの物件は1件、平均価格は6,490万円となっています。駅周辺は再開発により整備が進み、駅ビルや商業施設、医療施設、公共施設が集積しています。ペデストリアンデッキが整備され、雨天時も快適に移動できる環境です。スーパーや飲食店が駅周辺に点在し、日常の買い物や外食に便利です。公園や教育施設も徒歩圏内にあり、ファミリー層にも適した住環境が形成されています。
- サニークレスト武蔵浦和/ラムザタワーを追加
- ライブタワー武蔵浦和を追加
武蔵浦和駅周辺の物件マップ
武蔵浦和駅周辺で現在売り出し中の中古マンション3件の所在地をマップで確認できます。
武蔵浦和駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
武蔵浦和駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期に平均取引価格約3,869万円、平米単価約57.5万円で推移しました。前年同期と比較すると5.4%の下落となり、直近では価格調整局面に入っています。しかし、5年前との比較では45.7%の大幅な上昇を記録しており、中長期的には堅調な価格上昇トレンドが続いていることが分かります。46件の取引が成立し、一定の流通量を維持しています。都心部への良好なアクセスと住環境の充実により、この地域の不動産価値は着実に向上してきましたが、近年の金利動向や市場環境の変化により、短期的には価格の安定化が進んでいる状況です。
武蔵浦和駅のエリア別特徴
武蔵浦和駅東口周辺は商業施設や飲食店が点在し、生活利便性の高いエリアです。駅からのアクセスが良好で、日常の買い物や食事に困ることがありません。新しい住宅も多く建設され、現代的な街並みが形成されています。
武蔵浦和駅で暮らすための情報
駅周辺には認可保育園や小規模保育施設が複数あり、子育て世帯のニーズに対応しています。
さいたま市の子育て支援施設があり、育児相談や親子教室などのサービスを利用できます。
別所沼公園をはじめとする公園が複数あり、子どもの遊び場や家族の憩いの場として活用できます。
駅の特徴
- 複数路線利用可
- 都心アクセス良好
- 子育て環境充実
- 商業施設便利
- 自然環境良好
- 住宅街静か
- 再開発エリア