川口根岸パークホームズ
埼玉県川口市安行領根岸1027-1、1197-1
JR京浜東北線 蕨駅 徒歩17分
川口根岸パークホームズは、1993年2月竣工、総戸数160戸、地上11階建ての規模の大きなマンションです。JR京浜東北線 蕨駅から徒歩17分で、鑑定士は周辺を小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域としています。第２種中高層住居専用地域に位置します。
同じ駅・近い築年の建物
蕨駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 川口根岸パークホームズ | 1993年 | 17分 | — | 安行領根岸 | — |
| ライオンズガーデン蕨 | 1994年 | 9分 | 29戸 | 芝 | 46.9万円/㎡ |
| エンゼルハイム川口第８ | 1992年 | 18分 | 21戸 | 芝西 | 37.4万円/㎡ |
| エンゼル川口前川公園 | 1994年 | 26分 | 27戸 | 前川 | 28.8万円/㎡ |
| タウンヒルズしば | 1991年 | 6分 | 24戸 | 芝新町 | 81.4万円/㎡ |
| シルフィード蕨 | 1991年 | 13分 | 12戸 | 芝中田 | 31.0万円/㎡ |
| 朝日プラザ川口芝 | 1990年 | 27分 | 35戸 | 芝下 | 30.9万円/㎡ |
川口根岸パークホームズの諸元
- 所在地
- 埼玉県川口市安行領根岸1027-1、1197-1
- 最寄駅
- JR京浜東北線 蕨駅 徒歩17分
- 竣工
- 1993年2月
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 全160戸
- 階数
- 地上11階建
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 根岸小学校
- 中学校区
- 川口市立高等学校附属中学校
- 緯度経度
- 35.847385, 139.711349
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 根岸小学校
- 川口市安行領根岸113
- 中学校
- 川口市立高等学校附属中学校
- 川口市上青木3-1-40
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
川口根岸パークホームズから最も近い標準地（約564m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
14.2万円/㎡
+4%前年比
埼玉県川口市大字道合字壱貫目４９３番１０
この標準地の周辺の状況
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
芝川流域の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川口市立岸川中学校中学校389m
- 川口市立根岸小学校小学校646m
- 川口市立在家小学校小学校770m
- 川口市立前川小学校小学校781m
- 川口市立北中学校中学校904m
保育園・幼稚園
- 川口こども園保育所334m
- 川口市立根岸北保育所保育所454m
- 川口ふたばこども園幼保連携型認定こども園637m
- ふじみ幼稚園幼稚園915m
- 北川口幼稚園幼稚園948m
医療機関
- ねぎしやはぎ歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 矯正歯科272m
- 田山医院診療所・内科 小児科 糖尿病内科328m
- 鹿島診療所診療所・内科 小児科367m
- 住沢歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科388m
- 臼田歯科医院歯科診療所・歯科550m
福祉施設
- かがやきデイサービス川口根岸老人デイサービスセンター196m
- 訪問看護ステーションみらいアップ介護保険等の施設281m
- 住宅型有料老人ホーム ウェルネス根岸有料老人ホーム308m
- 未来サポート障害者サービス施設312m
- デイサービス かみね老人デイサービスセンター345m
文化施設
- 埼玉学園大学・川口短期大学情報メディアセンター図書館1,141m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
川口根岸パークホームズのよくある質問
周辺の建物
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