国土交通省実取引データ・ 2025年以降

蕨駅の中古マンション相場

49万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引174件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、蕨駅を最寄りとする916件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-10%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

蕨駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・916件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,029万円	28万円/㎡	7件
20-29㎡	1,180万円	55万円/㎡	38件
20㎡未満	503万円	34万円/㎡	12件
30-39㎡	2,108万円	64万円/㎡	104件
40-49㎡	1,947万円	47万円/㎡	56件
50-59㎡	1,929万円	36万円/㎡	176件
60-69㎡	2,664万円	42万円/㎡	261件
70-79㎡	3,136万円	44万円/㎡	193件
80-89㎡	3,202万円	39万円/㎡	52件
90-99㎡	2,800万円	31万円/㎡	17件

蕨駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,345万円	55万円/㎡	200件
20-30年	2,395万円	38万円/㎡	134件
30-40年	1,981万円	32万円/㎡	196件
40-50年	1,523万円	27万円/㎡	173件
5-10年	3,185万円	66万円/㎡	110件
50年以上	1,011万円	23万円/㎡	25件
5年以内	3,263万円	74万円/㎡	65件

蕨駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,481万円	47万円/㎡	33件
1K	1,168万円	54万円/㎡	36件
1LDK	2,575万円	70万円/㎡	92件
1LDK+S	2,817万円	60万円/㎡	6件
1R	1,655万円	55万円/㎡	11件
2DK	1,243万円	27万円/㎡	46件
2DK+S	1,177万円	21万円/㎡	6件
2LDK	2,475万円	43万円/㎡	148件
2LDK+S	2,936万円	48万円/㎡	11件
3DK	1,547万円	27万円/㎡	27件
3LDK	2,832万円	42万円/㎡	419件
3LDK+S	3,071万円	39万円/㎡	7件
4LDK	2,909万円	35万円/㎡	46件

蕨駅の10年間の変化

-10%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格916件から算出しています。

㎡単価が蕨駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。