国土交通省実取引データ・ 2025年以降

本川越駅の中古マンション相場

47万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引90件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、本川越駅を最寄りとする503件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+47%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

本川越駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・503件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	650万円	29万円/㎡	8件
20㎡未満	368万円	25万円/㎡	10件
30-39㎡	1,197万円	39万円/㎡	15件
40-49㎡	1,363万円	32万円/㎡	25件
50-59㎡	2,141万円	40万円/㎡	98件
60-69㎡	2,696万円	43万円/㎡	211件
70-79㎡	3,316万円	46万円/㎡	107件
80-89㎡	3,723万円	46万円/㎡	26件

本川越駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,901万円	45万円/㎡	116件
20-30年	2,271万円	37万円/㎡	164件
30-40年	1,631万円	30万円/㎡	105件
40-50年	1,494万円	26万円/㎡	16件
5-10年	3,521万円	56万円/㎡	43件
5年以内	4,588万円	70万円/㎡	52件

本川越駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,436万円	47万円/㎡	14件
1K	381万円	24万円/㎡	9件
1LDK	2,149万円	44万円/㎡	11件
1LDK+S	2,183万円	33万円/㎡	6件
1R	403万円	21万円/㎡	6件
2DK	1,290万円	28万円/㎡	31件
2LDK	3,121万円	51万円/㎡	98件
2LDK+S	2,963万円	44万円/㎡	27件
3DK	1,577万円	27万円/㎡	15件
3LDK	2,800万円	43万円/㎡	256件
4LDK	3,179万円	39万円/㎡	14件

本川越駅の10年間の変化

47%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格503件から算出しています。

㎡単価が本川越駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。