国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南越谷駅の中古マンション相場

46万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引41件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南越谷駅を最寄りとする113件を集計しています（2021年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+47%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南越谷駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降・113件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	2,170万円	40万円/㎡	10件
60-69㎡	2,411万円	38万円/㎡	28件
70-79㎡	3,360万円	46万円/㎡	52件
80-89㎡	3,450万円	42万円/㎡	12件
90-99㎡	3,843万円	42万円/㎡	7件

南越谷駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,447万円	43万円/㎡	19件
20-30年	2,923万円	42万円/㎡	57件
30-40年	1,729万円	28万円/㎡	14件
5年以内	4,281万円	60万円/㎡	16件

南越谷駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,660万円	42万円/㎡	10件
3LDK	3,110万円	44万円/㎡	79件
4LDK	3,711万円	41万円/㎡	9件

南越谷駅の10年間の変化

47%

2021年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格113件から算出しています。

㎡単価が南越谷駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

北大宮駅　40.6万円/㎡（86件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。