国土交通省実取引データ・ 2025年以降

鳩ケ谷駅の中古マンション相場

40万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引43件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、鳩ケ谷駅を最寄りとする286件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+46%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

鳩ケ谷駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・286件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
30-39㎡	3,360万円	96万円/㎡	10件
40-49㎡	978万円	22万円/㎡	8件
50-59㎡	1,639万円	30万円/㎡	27件
60-69㎡	2,397万円	38万円/㎡	80件
70-79㎡	2,798万円	39万円/㎡	124件
80-89㎡	3,280万円	41万円/㎡	30件
90-99㎡	4,020万円	45万円/㎡	5件

鳩ケ谷駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,982万円	41万円/㎡	102件
20-30年	2,011万円	29万円/㎡	45件
30-40年	1,779万円	29万円/㎡	49件
40-50年	1,694万円	25万円/㎡	17件
5-10年	3,319万円	48万円/㎡	42件
5年以内	3,455万円	67万円/㎡	29件

鳩ケ谷駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	2,788万円	71万円/㎡	12件
1LDK+S	2,929万円	42万円/㎡	7件
2LDK	2,425万円	38万円/㎡	37件
2LDK+S	2,438万円	33万円/㎡	10件
3LDK	2,706万円	39万円/㎡	181件
3LDK+S	2,900万円	35万円/㎡	5件
4LDK	2,887万円	36万円/㎡	15件

鳩ケ谷駅の10年間の変化

46%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格286件から算出しています。

㎡単価が鳩ケ谷駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。