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東浦和駅の中古マンション|1件の物件情報と価格相場
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 998万円
- 最低価格
- 998万円
東浦和駅周辺で販売中の中古マンション1件を掲載中。平均価格は約998万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
東浦和駅の街の特徴・住みやすさ
東浦和駅は埼玉県さいたま市緑区に位置するJR武蔵野線の駅です。武蔵野線は東京都と埼玉県、千葉県を環状に結ぶ路線で、府中本町駅や西船橋駅で他路線に接続し、都心部へのアクセスが可能です。駅周辺は戸建て住宅を中心とした住宅地が広がり、緑豊かで落ち着いた環境が整っています。大型商業施設は少ないものの、日常的な買い物に必要なスーパーやドラッグストアは揃っており、生活に必要な施設は確保されています。2026年6月時点のスムナラ掲載データによると、東浦和駅周辺の掲載物件数は1件、平均価格は998万円となっています。駅前は昔ながらの街並みが残り、再開発による変化は限定的ですが、住宅地としての静けさが保たれています。都心への通勤圏内で住居費を抑えたい方や、静かな環境を求めるファミリー層に適したエリアです。
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東浦和駅周辺の物件マップ
東浦和駅周辺で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。
東浦和駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
東浦和駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期において平均取引価格が約1,720万円となりました。平米単価は249,456円で、前年同期と比較すると34.2%の大幅な下落を記録しています。一方、5年前との比較では5.6%の上昇を維持しており、長期的には緩やかな価格上昇トレンドが継続している状況です。取引件数は5件と限定的で、個別物件の条件や築年数による価格のばらつきが前年比の大幅な変動に影響している可能性があります。埼玉県内の郊外エリアとしては比較的手頃な価格帯を維持しており、中長期的な資産価値の安定性が確認できます。
東浦和駅のエリア別特徴
東浦和駅の東口側に広がる住宅地で、戸建て住宅を中心とした静かなエリアです。駅から徒歩圏内でありながら緑豊かな環境が保たれており、ファミリー世帯に人気の地域となっています。
東浦和駅で暮らすための情報
さいたま市では子ども医療費助成制度や児童手当など、充実した子育て支援制度が整備されています。
駅周辺には小規模な公園が点在し、子どもの遊び場として利用できます。自然環境も豊かで外遊びにも適しています。
駅の特徴
- 武蔵野線沿線
- 静かな住宅地
- 緑豊かな環境
- 子育て環境良好
- 都心部アクセス可能
- 落ち着いた街並み
- ファミリー向け