ライオンズガーデン東浦和
埼玉県川口市道合22-1
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩26分（2,018m）
ライオンズガーデン東浦和は、川口市道合に1993年5月に竣工した地上9階・総戸数67戸のマンションです。JR武蔵野線東浦和駅から徒歩24分で、周辺は小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域と鑑定されています。
同じ駅・近い築年の建物
東浦和駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン東浦和 | 1993年 | 26分 | — | 道合 | — |
| ウィズ東浦和ブローニュ | 1993年 | 11分 | 45戸 | 柳崎 | 38.5万円/㎡ |
| エバーグリーンパレス東浦和 | 1994年 | 15分 | 38戸 | 在家町 | 21.4万円/㎡ |
| セントヒルズ東浦和 | 1988年 | 19分 | 54戸 | 北園町 | 25.0万円/㎡ |
| ツカサビル | 1993年 | 13分 | 11戸 | 柳崎 | 38.5万円/㎡ |
| セザール東浦和 | 1998年 | 12分 | 21戸 | 在家町 | 21.4万円/㎡ |
| 川口柳崎パークホームズ | 1994年 | 7分 | 34戸 | 柳崎 | 38.5万円/㎡ |
ライオンズガーデン東浦和の諸元
- 所在地
- 埼玉県川口市道合22-1
- 最寄駅
- JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩26分（道路距離2,018m）
- 竣工
- 1993年5月
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 全67戸
- 階数
- 地上9階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約53,940人
- 小学校区
- 在家小学校
- 中学校区
- 川口市立高等学校附属中学校
- 緯度経度
- 35.851299, 139.712646
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 在家小学校
- 川口市安行領在家323
- 中学校
- 川口市立高等学校附属中学校
- 川口市上青木3-1-40
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズガーデン東浦和から最も近い標準地（約339m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
14.2万円/㎡
+4%前年比
埼玉県川口市大字道合字壱貫目４９３番１０
この標準地の周辺の状況
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
芝川流域の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川口市立在家小学校小学校352m
- 川口市立北中学校中学校459m
- 川口市立在家中学校中学校553m
- 埼玉学園大学大学654m
- 川口短期大学短期大学705m
保育園・幼稚園
- 川口市立根岸北保育所保育所238m
- 川口幼稚園幼稚園602m
- 川口こども園保育所611m
- 川口ふたばこども園幼保連携型認定こども園713m
- 北川口幼稚園幼稚園826m
医療機関
- 鹿島診療所診療所・内科 小児科176m
- 臼田歯科医院歯科診療所・歯科343m
- 遊佐歯科クリニック歯科診療所・歯科 歯科口腔外科 小児歯科491m
- 特別養護老人ホーム 道合さくらの杜医務室診療所・内科 精神科649m
- 医療法人古市会芝中央医院診療所・外科 整形外科 循環器内科 胃腸内科 肛門外科 皮膚科 アレルギー科712m
福祉施設
- 月のしっぽ２号棟障害者サービス施設238m
- グループホームみんなの家 川口介護保険等の施設249m
- デイサービス リハステップ道合老人デイサービスセンター395m
- にじいろ訪問介護介護保険等の施設402m
- にこにこデイサービス老人デイサービスセンター479m
文化施設
- 埼玉学園大学・川口短期大学情報メディアセンター図書館691m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ライオンズガーデン東浦和のよくある質問
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。