神奈川県川崎市川崎区の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
神奈川県川崎市川崎区の中古マンションは平均取引価格3,284万円、平均㎡単価73万円です。神奈川県平均（㎡単価59万円）の約1.2倍と、相対的に高くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
3,284万円
平均㎡単価
73万円
取引件数
145件
-4%前年比+6%3年前比-5%5年前比+69%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 830万円 | 55万円 | 6 |
| 20-29㎡ | 2,108万円 | 96万円 | 45 |
| 30-39㎡ | 1,858万円 | 56万円 | 10 |
| 40-49㎡ | 3,198万円 | 78万円 | 5 |
| 50-59㎡ | 2,800万円 | 53万円 | 14 |
| 60-69㎡ | 4,255万円 | 67万円 | 20 |
| 70-79㎡ | 4,606万円 | 64万円 | 31 |
| 80-89㎡ | 5,108万円 | 62万円 | 13 |
| 90-99㎡ | 8,300万円 | 87万円 | 1 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 3,327万円 | 124万円 | 11 |
| 5-10年 | 3,628万円 | 98万円 | 32 |
| 10-20年 | 4,687万円 | 77万円 | 31 |
| 20-30年 | 4,195万円 | 68万円 | 22 |
| 30-40年 | 1,742万円 | 46万円 | 30 |
| 40-50年 | 2,162万円 | 42万円 | 13 |
| 50年以上 | 1,015万円 | 30万円 | 4 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 4,016万円 | 74万円 | 43 |
| 5-10分 | 3,449万円 | 84万円 | 52 |
| 10-15分 | 2,110万円 | 66万円 | 24 |
| 15-30分 | 2,898万円 | 77万円 | 8 |
| 30-60分 | 2,954万円 | 50万円 | 5 |
神奈川県川崎市川崎区内 駅別相場ランキング
1京急川崎駅112万円/㎡平均3,980万円・10件
2港町駅92万円/㎡平均7,517万円・6件
3鈴木町駅86万円/㎡平均4,350万円・10件
4川崎駅74万円/㎡平均2,819万円・71件
5八丁畷駅66万円/㎡平均2,099万円・11件
6川崎大師駅56万円/㎡平均2,715万円・12件
7小田栄駅55万円/㎡平均3,938万円・8件
8川崎新町駅40万円/㎡平均2,260万円・5件
よくある質問
- 神奈川県川崎市川崎区の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は3,284万円、平均㎡単価は73万円です（取引145件）。
- 神奈川県川崎市川崎区のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で-4%と、下落傾向です。