東京都大田区 vs 東京都品川区中古マンション相場比較

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）

相場サマリー比較

東京都大田区東京都品川区

平均取引価格4,670万円8,496万円

平均㎡単価94万円148万円

前年比+11%+23%

取引件数412件348件

㎡単価が割安なのは東京都大田区です。

予算で買える広さ

予算8,000万円なら、東京都大田区は約86㎡、東京都品川区は約54㎡の中古マンションが購入目安です。

東京都大田区

約86㎡

東京都品川区

約54㎡

面積帯別の相場比較

東京都大田区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	1,638万円	109万円	8
20-29㎡	2,308万円	100万円	92
30-39㎡	3,295万円	102万円	43
40-49㎡	3,600万円	84万円	34
50-59㎡	4,198万円	79万円	59
60-69㎡	5,460万円	87万円	72
70-79㎡	7,432万円	102万円	68
80-89㎡	7,700万円	94万円	25
90-99㎡	7,871万円	85万円	7
100㎡以上	1億175万円	87万円	4

東京都品川区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	1,420万円	95万円	5
20-29㎡	2,546万円	116万円	61
30-39㎡	4,034万円	125万円	29
40-49㎡	6,315万円	144万円	39
50-59㎡	7,705万円	145万円	59
60-69㎡	1億11万円	159万円	45
70-79㎡	1億2,106万円	169万円	64
80-89㎡	1億3,793万円	171万円	27
90-99㎡	1億9,814万円	215万円	7
100㎡以上	1億9,983万円	188万円	12

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