神奈川県藤沢市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
神奈川県藤沢市の中古マンションは平均取引価格3,752万円、平均㎡単価55万円です。神奈川県平均（㎡単価59万円）の約0.9倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
3,752万円
平均㎡単価
55万円
取引件数
187件
-12%前年比+7%3年前比+41%5年前比+37%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20-29㎡ | 873万円 | 41万円 | 3 |
| 30-39㎡ | 3,280万円 | 106万円 | 5 |
| 40-49㎡ | 2,008万円 | 49万円 | 6 |
| 50-59㎡ | 2,522万円 | 48万円 | 21 |
| 60-69㎡ | 3,190万円 | 51万円 | 35 |
| 70-79㎡ | 4,560万円 | 63万円 | 77 |
| 80-89㎡ | 3,902万円 | 48万円 | 27 |
| 90-99㎡ | 4,183万円 | 46万円 | 6 |
| 100㎡以上 | 3,486万円 | 32万円 | 7 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 6,274万円 | 99万円 | 27 |
| 5-10年 | 5,340万円 | 79万円 | 15 |
| 10-20年 | 4,323万円 | 60万円 | 26 |
| 20-30年 | 3,770万円 | 53万円 | 57 |
| 30-40年 | 2,488万円 | 38万円 | 24 |
| 40-50年 | 1,809万円 | 26万円 | 27 |
| 50年以上 | 1,480万円 | 25万円 | 11 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 4,231万円 | 68万円 | 40 |
| 5-10分 | 4,308万円 | 65万円 | 56 |
| 10-15分 | 4,136万円 | 56万円 | 42 |
| 15-30分 | 2,821万円 | 42万円 | 24 |
| 30-60分 | 940万円 | 14万円 | 1 |
神奈川県藤沢市内 駅別相場ランキング
1片瀬江ノ島駅70万円/㎡平均4,073万円・11件
2藤沢駅67万円/㎡平均4,454万円・60件
3鵠沼海岸駅59万円/㎡平均4,158万円・12件
4辻堂駅50万円/㎡平均3,532万円・50件
5湘南台駅50万円/㎡平均3,165万円・22件
6善行駅35万円/㎡平均2,617万円・9件
7藤沢本町駅31万円/㎡平均2,360万円・6件
神奈川県藤沢市で売り出し中の物件
よくある質問
- 神奈川県藤沢市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は3,752万円、平均㎡単価は55万円です（取引187件）。
- 神奈川県藤沢市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で-12%と、下落傾向です。