神奈川県小田原市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
神奈川県小田原市の中古マンションは平均取引価格2,607万円、平均㎡単価35万円です。神奈川県平均（㎡単価59万円）の約0.6倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
2,607万円
平均㎡単価
35万円
取引件数
21件
-8%前年比-7%3年前比+84%5年前比+103%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 50-59㎡ | 2,900万円 | 53万円 | 1 |
| 60-69㎡ | 1,854万円 | 29万円 | 7 |
| 70-79㎡ | 2,856万円 | 39万円 | 10 |
| 90-99㎡ | 1,650万円 | 18万円 | 2 |
| 100㎡以上 | 7,000万円 | 48万円 | 1 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 4,167万円 | 61万円 | 3 |
| 10-20年 | 3,217万円 | 47万円 | 6 |
| 20-30年 | 4,850万円 | 43万円 | 2 |
| 30-40年 | 1,456万円 | 19万円 | 5 |
| 40-50年 | 1,245万円 | 18万円 | 4 |
| 50年以上 | 980万円 | 14万円 | 1 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 6,050万円 | 81万円 | 2 |
| 5-10分 | 2,273万円 | 33万円 | 8 |
| 10-15分 | 2,410万円 | 29万円 | 8 |
| 15-30分 | 1,727万円 | 25万円 | 3 |
神奈川県小田原市内 駅別相場ランキング
1小田原駅39万円/㎡平均3,005万円・16件
よくある質問
- 神奈川県小田原市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は2,607万円、平均㎡単価は35万円です（取引21件）。
- 神奈川県小田原市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で-8%と、下落傾向です。