千葉県鎌ケ谷市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
千葉県鎌ケ谷市の中古マンションは平均取引価格2,261万円、平均㎡単価32万円です。千葉県平均（㎡単価40万円）の約0.8倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
2,261万円
平均㎡単価
32万円
取引件数
20件
+63%前年比+28%3年前比+49%5年前比+91%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 50-59㎡ | 3,300万円 | 66万円 | 1 |
| 60-69㎡ | 1,482万円 | 23万円 | 6 |
| 70-79㎡ | 2,203万円 | 30万円 | 8 |
| 80-89㎡ | 3,080万円 | 38万円 | 5 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 3,300万円 | 66万円 | 1 |
| 5-10年 | 2,900万円 | 46万円 | 2 |
| 10-20年 | 3,557万円 | 47万円 | 7 |
| 20-30年 | 2,800万円 | 35万円 | 1 |
| 30-40年 | 1,833万円 | 24万円 | 3 |
| 40-50年 | 825万円 | 11万円 | 2 |
| 50年以上 | 315万円 | 5万円 | 4 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 3,571万円 | 50万円 | 7 |
| 5-10分 | 2,433万円 | 34万円 | 6 |
| 10-15分 | 1,450万円 | 20万円 | 3 |
| 15-30分 | 70万円 | 1万円 | 1 |
千葉県鎌ケ谷市内 駅別相場ランキング
1鎌ケ谷駅41万円/㎡平均2,860万円・5件
2馬込沢駅5万円/㎡平均322万円・5件
よくある質問
- 千葉県鎌ケ谷市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は2,261万円、平均㎡単価は32万円です（取引20件）。
- 千葉県鎌ケ谷市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+63%と、上昇傾向です。