千葉県八千代市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
千葉県八千代市の中古マンションは平均取引価格1,737万円、平均㎡単価23万円です。千葉県平均（㎡単価40万円）の約0.6倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
1,737万円
平均㎡単価
23万円
取引件数
61件
-12%前年比-12%3年前比-7%5年前比+13%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20-29㎡ | 340万円 | 17万円 | 1 |
| 40-49㎡ | 467万円 | 10万円 | 3 |
| 50-59㎡ | 450万円 | 9万円 | 22 |
| 60-69㎡ | 985万円 | 15万円 | 2 |
| 70-79㎡ | 2,783万円 | 39万円 | 15 |
| 80-89㎡ | 2,855万円 | 34万円 | 11 |
| 90-99㎡ | 1,667万円 | 19万円 | 3 |
| 100㎡以上 | 3,550万円 | 34万円 | 4 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 4,050万円 | 58万円 | 2 |
| 5-10年 | 4,543万円 | 58万円 | 7 |
| 10-20年 | 3,125万円 | 39万円 | 4 |
| 20-30年 | 2,810万円 | 33万円 | 10 |
| 30-40年 | 830万円 | 13万円 | 8 |
| 40-50年 | 853万円 | 12万円 | 12 |
| 50年以上 | 489万円 | 9万円 | 17 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 3,065万円 | 40万円 | 23 |
| 5-10分 | 2,193万円 | 26万円 | 4 |
| 10-15分 | 790万円 | 11万円 | 14 |
| 15-30分 | 804万円 | 12万円 | 19 |
千葉県八千代市内 駅別相場ランキング
1八千代緑が丘駅31万円/㎡平均2,431万円・26件
2八千代台駅18万円/㎡平均1,355万円・11件
3勝田台駅15万円/㎡平均833万円・6件
4村上駅8万円/㎡平均537万円・12件
千葉県八千代市で売り出し中の物件
よくある質問
- 千葉県八千代市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は1,737万円、平均㎡単価は23万円です（取引61件）。
- 千葉県八千代市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で-12%と、下落傾向です。