千葉県松戸市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
千葉県松戸市の中古マンションは平均取引価格2,177万円、平均㎡単価33万円です。千葉県平均（㎡単価40万円）の約0.8倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
2,177万円
平均㎡単価
33万円
取引件数
157件
-2%前年比+1%3年前比+18%5年前比+30%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20-29㎡ | 1,150万円 | 58万円 | 2 |
| 30-39㎡ | 1,220万円 | 36万円 | 4 |
| 40-49㎡ | 914万円 | 21万円 | 11 |
| 50-59㎡ | 1,338万円 | 25万円 | 24 |
| 60-69㎡ | 1,823万円 | 29万円 | 43 |
| 70-79㎡ | 2,879万円 | 40万円 | 50 |
| 80-89㎡ | 2,534万円 | 31万円 | 13 |
| 90-99㎡ | 3,809万円 | 42万円 | 8 |
| 100㎡以上 | 3,350万円 | 31万円 | 2 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 4,650万円 | 77万円 | 4 |
| 5-10年 | 4,711万円 | 72万円 | 9 |
| 10-20年 | 3,634万円 | 54万円 | 20 |
| 20-30年 | 2,788万円 | 38万円 | 26 |
| 30-40年 | 1,968万円 | 29万円 | 25 |
| 40-50年 | 1,562万円 | 24万円 | 41 |
| 50年以上 | 698万円 | 13万円 | 32 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 3,309万円 | 51万円 | 37 |
| 5-10分 | 2,573万円 | 38万円 | 43 |
| 10-15分 | 1,755万円 | 26万円 | 41 |
| 15-30分 | 1,303万円 | 19万円 | 24 |
千葉県松戸市内 駅別相場ランキング
1松戸駅53万円/㎡平均3,455万円・37件
2東松戸駅42万円/㎡平均3,312万円・6件
3新松戸駅34万円/㎡平均2,389万円・27件
4北松戸駅33万円/㎡平均2,098万円・11件
5新八柱駅24万円/㎡平均1,593万円・7件
6南流山駅22万円/㎡平均1,640万円・5件
7馬橋駅21万円/㎡平均1,056万円・8件
8みのり台駅20万円/㎡平均1,464万円・5件
9六実駅18万円/㎡平均1,256万円・8件
10常盤平駅18万円/㎡平均1,128万円・6件
11北小金駅17万円/㎡平均1,101万円・19件
千葉県松戸市で売り出し中の物件
よくある質問
- 千葉県松戸市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は2,177万円、平均㎡単価は33万円です（取引157件）。
- 千葉県松戸市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で-2%と、下落傾向です。