千葉県船橋市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
千葉県船橋市の中古マンションは平均取引価格2,875万円、平均㎡単価43万円です。千葉県平均（㎡単価40万円）の約1.1倍と、相対的に高くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
2,875万円
平均㎡単価
43万円
取引件数
270件
+9%前年比+22%3年前比+30%5年前比+55%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 7,500万円 | 500万円 | 1 |
| 20-29㎡ | 890万円 | 45万円 | 2 |
| 30-39㎡ | 930万円 | 31万円 | 1 |
| 40-49㎡ | 1,765万円 | 41万円 | 12 |
| 50-59㎡ | 2,046万円 | 40万円 | 37 |
| 60-69㎡ | 3,007万円 | 48万円 | 61 |
| 70-79㎡ | 2,947万円 | 40万円 | 92 |
| 80-89㎡ | 3,380万円 | 41万円 | 46 |
| 90-99㎡ | 3,218万円 | 35万円 | 11 |
| 100㎡以上 | 3,384万円 | 33万円 | 7 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 5,225万円 | 79万円 | 16 |
| 5-10年 | 4,129万円 | 58万円 | 14 |
| 10-20年 | 4,413万円 | 60万円 | 47 |
| 20-30年 | 3,298万円 | 48万円 | 59 |
| 30-40年 | 2,428万円 | 47万円 | 38 |
| 40-50年 | 1,437万円 | 21万円 | 41 |
| 50年以上 | 1,209万円 | 20万円 | 45 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 3,825万円 | 57万円 | 72 |
| 5-10分 | 2,993万円 | 47万円 | 94 |
| 10-15分 | 2,538万円 | 38万円 | 66 |
| 15-30分 | 1,536万円 | 21万円 | 24 |
| 30-60分 | 3,600万円 | 48万円 | 1 |
千葉県船橋市内 駅別相場ランキング
1船橋駅70万円/㎡平均3,870万円・45件
2南船橋駅68万円/㎡平均5,238万円・8件
3新船橋駅62万円/㎡平均4,975万円・13件
4塚田駅49万円/㎡平均3,640万円・10件
5津田沼駅43万円/㎡平均2,841万円・17件
6大神宮下駅43万円/㎡平均2,583万円・6件
7西船橋駅43万円/㎡平均2,720万円・22件
8下総中山駅39万円/㎡平均2,756万円・14件
9高根公団駅37万円/㎡平均2,315万円・11件
10北習志野駅37万円/㎡平均2,594万円・25件
11東船橋駅34万円/㎡平均2,250万円・10件
12前原駅28万円/㎡平均2,021万円・7件
13薬園台駅23万円/㎡平均1,622万円・10件
14習志野駅20万円/㎡平均1,459万円・9件
15滝不動駅17万円/㎡平均1,172万円・6件
16飯山満駅14万円/㎡平均1,067万円・9件
千葉県船橋市で売り出し中の物件
よくある質問
- 千葉県船橋市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は2,875万円、平均㎡単価は43万円です（取引270件）。
- 千葉県船橋市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+9%と、上昇傾向です。