千葉県市川市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
千葉県市川市の中古マンションは平均取引価格3,843万円、平均㎡単価55万円です。千葉県平均（㎡単価40万円）の約1.4倍と、相対的に高くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
3,843万円
平均㎡単価
55万円
取引件数
217件
-6%前年比+15%3年前比+34%5年前比+66%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20-29㎡ | 592万円 | 26万円 | 6 |
| 30-39㎡ | 1,727万円 | 51万円 | 7 |
| 40-49㎡ | 2,650万円 | 62万円 | 6 |
| 50-59㎡ | 2,448万円 | 46万円 | 13 |
| 60-69㎡ | 3,215万円 | 51万円 | 63 |
| 70-79㎡ | 4,226万円 | 59万円 | 71 |
| 80-89㎡ | 4,471万円 | 55万円 | 38 |
| 90-99㎡ | 7,280万円 | 79万円 | 5 |
| 100㎡以上 | 7,700万円 | 64万円 | 8 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 5,733万円 | 92万円 | 12 |
| 5-10年 | 6,380万円 | 88万円 | 10 |
| 10-20年 | 5,781万円 | 79万円 | 36 |
| 20-30年 | 4,472万円 | 59万円 | 71 |
| 30-40年 | 2,522万円 | 41万円 | 14 |
| 40-50年 | 2,065万円 | 31万円 | 44 |
| 50年以上 | 1,421万円 | 27万円 | 27 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 5,107万円 | 78万円 | 47 |
| 5-10分 | 3,780万円 | 52万円 | 75 |
| 10-15分 | 3,750万円 | 49万円 | 54 |
| 15-30分 | 2,726万円 | 40万円 | 34 |
| 1時間以上 | 2,300万円 | 46万円 | 1 |
千葉県市川市内 駅別相場ランキング
1本八幡駅77万円/㎡平均5,208万円・33件
2市川駅74万円/㎡平均5,436万円・36件
3浦安駅62万円/㎡平均4,277万円・13件
4妙典駅60万円/㎡平均4,488万円・16件
5国府台駅56万円/㎡平均3,816万円・7件
6下総中山駅55万円/㎡平均4,631万円・13件
7原木中山駅45万円/㎡平均3,367万円・12件
8南行徳駅39万円/㎡平均2,750万円・22件
9行徳駅36万円/㎡平均2,118万円・40件
10市川大野駅23万円/㎡平均1,789万円・9件
千葉県市川市で売り出し中の物件
よくある質問
- 千葉県市川市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は3,843万円、平均㎡単価は55万円です（取引217件）。
- 千葉県市川市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で-6%と、下落傾向です。