東京都港区 vs 東京都品川区中古マンション相場比較

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）

相場サマリー比較

東京都港区東京都品川区

平均取引価格1億5,867万円8,496万円

平均㎡単価233万円148万円

前年比+24%+23%

取引件数464件348件

㎡単価が割安なのは東京都品川区です。

予算で買える広さ

予算8,000万円なら、東京都港区は約34㎡、東京都品川区は約54㎡の中古マンションが購入目安です。

東京都港区

約34㎡

東京都品川区

約54㎡

面積帯別の相場比較

東京都港区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	1,989万円	133万円	9
20-29㎡	3,158万円	137万円	76
30-39㎡	5,176万円	158万円	45
40-49㎡	9,286万円	218万円	56
50-59㎡	1億1,823万円	221万円	57
60-69㎡	1億4,593万円	235万円	68
70-79㎡	1億9,575万円	270万円	40
80-89㎡	2億2,118万円	268万円	44
90-99㎡	2億8,871万円	315万円	31
100㎡以上	5億3,526万円	434万円	38

東京都品川区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	1,420万円	95万円	5
20-29㎡	2,546万円	116万円	61
30-39㎡	4,034万円	125万円	29
40-49㎡	6,315万円	144万円	39
50-59㎡	7,705万円	145万円	59
60-69㎡	1億11万円	159万円	45
70-79㎡	1億2,106万円	169万円	64
80-89㎡	1億3,793万円	171万円	27
90-99㎡	1億9,814万円	215万円	7
100㎡以上	1億9,983万円	188万円	12

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