東京都港区の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都港区の中古マンションは平均取引価格1億5,867万円、平均㎡単価233万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約2倍と、相対的に高くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
1億5,867万円
平均㎡単価
233万円
取引件数
464件
+24%前年比+54%3年前比+116%5年前比+190%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 1,989万円 | 133万円 | 9 |
| 20-29㎡ | 3,158万円 | 137万円 | 76 |
| 30-39㎡ | 5,176万円 | 158万円 | 45 |
| 40-49㎡ | 9,286万円 | 218万円 | 56 |
| 50-59㎡ | 1億1,823万円 | 221万円 | 57 |
| 60-69㎡ | 1億4,593万円 | 235万円 | 68 |
| 70-79㎡ | 1億9,575万円 | 270万円 | 40 |
| 80-89㎡ | 2億2,118万円 | 268万円 | 44 |
| 90-99㎡ | 2億8,871万円 | 315万円 | 31 |
| 100㎡以上 | 5億3,526万円 | 434万円 | 38 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 3億304万円 | 418万円 | 50 |
| 5-10年 | 2億5,720万円 | 322万円 | 40 |
| 10-20年 | 1億7,820万円 | 251万円 | 148 |
| 20-30年 | 1億4,141万円 | 221万円 | 92 |
| 30-40年 | 7,200万円 | 128万円 | 3 |
| 40-50年 | 6,408万円 | 129万円 | 96 |
| 50年以上 | 7,103万円 | 125万円 | 34 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 1億6,662万円 | 252万円 | 228 |
| 5-10分 | 1億5,920万円 | 226万円 | 173 |
| 10-15分 | 1億2,784万円 | 186万円 | 61 |
東京都港区内 駅別相場ランキング
1六本木一丁目駅437万円/㎡平均2億5,385万円・13件
2神谷町駅387万円/㎡平均2億9,189万円・9件
3六本木駅343万円/㎡平均2億9,575万円・24件
4浜松町駅322万円/㎡平均2億1,288万円・25件
5広尾駅292万円/㎡平均2億5,142万円・19件
6青山一丁目駅273万円/㎡平均2億2,511万円・9件
7麻布十番駅261万円/㎡平均1億9,832万円・60件
8白金高輪駅244万円/㎡平均1億5,173万円・45件
9高輪台駅231万円/㎡平均1億4,491万円・11件
10表参道駅231万円/㎡平均1億4,923万円・13件
11乃木坂駅224万円/㎡平均1億4,508万円・12件
12白金台駅209万円/㎡平均1億6,577万円・13件
13赤羽橋駅199万円/㎡平均8,670万円・10件
14天王洲アイル駅193万円/㎡平均1億3,588万円・8件
15田町駅192万円/㎡平均1億2,285万円・53件
16品川駅183万円/㎡平均1億3,591万円・45件
17外苑前駅166万円/㎡平均7,640万円・5件
18芝公園駅164万円/㎡平均8,788万円・8件
19赤坂駅158万円/㎡平均7,042万円・19件
20三田駅153万円/㎡平均6,606万円・18件
21泉岳寺駅138万円/㎡平均8,083万円・12件
22大門駅133万円/㎡平均3,983万円・6件
東京都港区で売り出し中の物件
よくある質問
- 東京都港区の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は1億5,867万円、平均㎡単価は233万円です（取引464件）。
- 東京都港区のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+24%と、上昇傾向です。